ビフォーアフター

工事基本情報

点検の様子

　こちらのお住まいは切妻屋根です。屋根に特別な拘りがない限りは切妻屋根をよく勧められるほど、最もベーシックな屋根です。

　相当数の瓦が浮いて捲れてしまっています。強風によって一気に捲れてしまったと思われます。瓦のデメリットは一枚一枚が固定されているわけではない為、強風で少し舞い上がるとつられて列ごとに持ち上がってしまう事です。メンテナンス性が高いというメリットがありますが、表裏一体です。軒側からみても瓦があちこちで浮いていて、移動するにも大変危険な状態です。

　室内を見ると天井に雨染みが残っています。更にエアコン室内機周辺の土壁が変色してしまっています。エアコン等の電気系統がある部分は漏水すると大変危険です。かなり広範囲に渡っているため防水紙の劣化で間違いないと思います。点検の結果、葺き直し工事を行い雨漏りを解消致します。

瓦屋根葺き替え工事

　瓦屋根の葺き直し工事に入ります。瓦の剥がしの際に埃が大量に出る可能性がありますので足場の仮設、メッシュシートの設置を行っていきます。

　棟から瓦を剥がしていきます。劣化の激しい葺き土が次々に出てきますので、都度清掃をしながら作業を進めて行きます。

　棟の剥がしが完了したら平瓦も剥がしていきます。

　防水紙には桟木が水平に止められていますので、今度は木材を撤去し、新しい防水紙を敷き設します。防水紙の寿命はおよそ15～20年程度ですので、時期を考えて定期的に防水紙を敷き直すと雨漏りの発生を未然に防ぐことが出来ます。

　瓦は軒と袖を固定し、平瓦の戻しを行います。施工前は袖瓦の固定に針金を使用していましたが、今回はズレの起きないようにSUSビスでしっかりと固定していきます。取り付けた１列の瓦に合わせ、瓦を桟木に引っ掛けていきます。ハメ込むような形をしている瓦なのでズレにくいですが、経年劣化によって瓦が欠けて外れやすくなってしまっています。

　平瓦の取付が完了したら次は棟の施工です。今回使用するのはなんばん漆喰です。まずは等間隔に棟に乗せていき、のし瓦を乗せ、再度漆喰を乗せていきます。これを何度か繰り返して棟を積み直していきます。棟を積み重ねる途中で銅線を中に固定し、銅線で締め直しながら棟を強固に並べていきます。

施工完了

　最後まで積み直し、丸瓦を付けます。最後に瓦のズレと浸水防止の為、部分的にコーキング処理をして葺き直し工事は完了です。
　コーキングで更に瓦を固定するラバーロック工法もあります。正しい施工方法で瓦のズレや浮きを抑えることが出来ますが、正しく施工を行わないと途端に雨漏りを起こしてしまいます。また、瓦を固定する事によって瓦屋根のメリットであるメンテナンス性が著しく低下しますので、ラバーロック工法をする場合は将来の補修も視野に入れて選択する必要があります。

　私達アメピタでは、今回の様な瓦屋根の葺き直し工事の施工経験が豊富です。お住まいの雨漏りは、専門知識が豊富なアメピタのスタッフにお任せください。点検からお見積もりまで無料で承っております。今回の様な屋根葺き直し工事ですと、施工費用は１㎡あたり約10,000円～承っております。詳しい料金につきましてはお気軽にご相談下さい。