大和市福田で、強風の影響か屋根の破片が自宅の庭に落ちていることがわかり、屋根の点検をしてもらいたいとご相談をいただきました。もしお住まいのお庭に落ちていたものが屋根の破片だった場合は、屋根に不具合が生じている危険性があります。もし同様に屋根の破片のようなものを敷地内でご確認された際は、被害が広がらないよう念のため業者の方へ調査を依頼されることをオススメします。アメピタでは無料で点検からお見積りを承っておりますので、よろしければご利用くださいませ。
　お客様は事前にご自身で破片についてお調べになられていたようで、化粧スレートと呼ばれる屋根材であるとアタリをつけていたようです。点検にお伺いし破片を確認させていただいたところ、お客様のおっしゃる通り破片は化粧スレートでした。とは言え、この時点ではまだご近隣のお住まいの屋根から落下してきたものである可能性もございます。
　お客様に屋根へ上るご許可をいただき、実際に屋根と照らし合わせてみたところ屋根材が欠けた箇所の中に、落ちていた破片と一致するような形の部分がございました。屋根材の劣化具合や色褪せ等も照合し、落ちていた破片がお客様邸の屋根材でお間違いのないことを確認しました。
　その後全体的な屋根調査を実施いたしましたが、屋根全体にクラックと呼ばれるひび割れや、苔が複数箇所で発生していることがわかりました。
　また、お客様のお住まいでは屋根にトップライト（天窓）が設置されておりました。トップライトは屋根に穴を開けて設置がされる都合上、定期的にメンテナンスを行わない場合劣化によって雨漏りの原因となってしまいます。調査をすると枠とガラス窓のパッキンに劣化が見られ、既に雨漏りが起きていてもおかしくないほどの症状でした。屋根の調査後、室内の方からトップライトの設置個所を確認させていただくと、やはり雨漏りの跡がありました。
　トップライトはメリットも多く、採光性に優れ解放感があるため日々の暮らしをよりよいものにしてくれますが、メンテナンスの必要性や雨漏りのリスク等デメリットがあることも確かです。お客様に点検の結果をお伝えし、お打ち合わせをさせていただいたところトップライトは撤去してほしいとのご要望をいただき、トップライトの撤去工事と屋根カバー工事をご依頼いただきました。屋根材にはスーパーガルテクトという、アイジー工業さんのガルバリウム鋼板製金属屋根を使用いたします。