こんにちは!アメピタ多摩川支店です(^^)/ 今回は、部分葺き直し工事による雨漏り修理の様子をご紹介致します! 調布市小島町のお客様より、近所で工事をしていた業者から「棟の漆喰が落下している」と指摘を受けて不安になっているとのご相談を頂きました。 幸いにも棟の漆喰に異常は無かったものの、天井の一部から雨漏りが生じているとの事で併せて調査をさせて頂きますと、瓦屋根の一部分から雨漏りが発生していました。
お客さまへ調査結果のご報告・ご相談の上、屋根葺き直し工事・棟瓦取り直し工事のご要望を頂き、葺き直し工事により新しい防水紙・瓦桟の交換を致しました。
雨漏りの心配も無くなりお客さまにも大変お喜び頂くことが出来ました(*^-^*)
施工内容 |
|
築年数 |
40年 |
施工期間 |
5日間(足場含む) |
工事費用 |
税込 410,000円 |
まずは、瓦屋根の状態をしっかりと調査させて頂きます!
お客様よりお問合せを頂いた、業者から指摘をされた棟の漆喰ですが、特に大きな剥がれなどは確認出来ませんでした!
「訪問業者に○○を指摘された…」というお問合せを非常に多く頂きますが、実際に調査してみますと特に異常は見られないといったケースも多いのが現状です(>_<)
もちろん、実際に異常が発生している場合もありますが、どちらにせよその専門業者には一度お帰り頂き、別の業者へ点検を依頼されることがおススメです!
漆喰には異常はありませんでしたが、併せてお客様より天井の一部から雨漏りが生じているとご相談頂きましたので、そちらも調査をさせて頂きました!
日本瓦は瓦桟にひっかける様に葺いてありますので、瓦を剥がせば簡単に内部の劣化状況を確認することが出来ます。
内部には雨水の浸水を防ぐ役割を持つ防水紙が設置されていますが劣化が進行している上、瓦桟には多くの土埃が溜まってしまっている状態でした。
屋根材内部に設置されている防水紙は、雨水が屋内へ浸水する事を防止する要と言える存在です。
しかし、防水紙は経年により劣化が進行してしまいますので定期的なメンテナンスが必要です。
調査結果をお客様へご報告させて頂き、今回は瓦屋根の葺き直し工事・棟取り直し工事のご要望を頂きました!
続いて、工事の様子をご紹介致します。
まずは、棟・雨漏りが生じている瓦の部分的な撤去を行います!
日本瓦は、1枚ずつ瓦を取り外すことが出来ますので、今回の様にピンポイントの点検や工事が出来るメリットがあります(*^-^*)
大規模な工事が必要とせず、取り外した瓦の再利用も可能ですので工事費用を最小限に抑える事が出来ます!
雨漏りが生じている部分の防水紙は張り継ぎが多い状態でした。
最初からなのか、後から被せられたのか、までは分かりませんが、劣化が大きく進行しているのは間違いありません!
裂けや切れが発生してしまっている為、そこから雨漏りが生じてしまったと推測出来ます。
水抜きが付いている新規の瓦桟、新しい防水紙を設置致しましたので、これで雨漏りの不安もなくなります(#^^#)
下地の施工が完了したら、取り外した瓦を復旧していきます!
隅棟はカットされた瓦が使用されていますので、位置を確認しながら戻します。
また、年数が経過する事で瓦の重量により下地が沈んでしまっている場合があります。
ガタ付などが生じない様に調整を行いつつ復旧を進めていきます!
続いて、棟瓦の復旧を進めます!
既存の状態では土台として土が使用されていた棟ですが、今回は強力棟という器具を使用して施工します。
土が土台である場合、地震が発生した際など倒壊して落下してしまうリスクがあります。
しかし、強力棟は棟瓦を屋根に固定する働きをしますので、地震にも強い棟瓦となります!
写真の様に、芯木の下にもしっかりと漆喰を詰めましたので、棟からの雨漏りを心配する必要はありません!
棟瓦を被せ、銅線・パッキン付きのビスにより固定すれば棟の復旧は完成です!
瓦屋根は、雪が滑りやすく落雪のリスクが比較的大きいです!
最後に玄関ポーチへ雪止めを設置させて頂き、今回の工事は完了です(#^^#)
棟の漆喰剥離や雨漏りの心配が無くなったことで、お客さまにも大変お喜び頂けました!
私達、アメピタは雨漏り修理において多くの豊富な施工実績・経験・知識を持っております!
現在、雨漏りにお困りの方やお住まいのご不安・ご心配事を抱えられている方がおられましたら、ぜひお気軽にご相談下さい!
専門スタッフによる点検~お見積りの作成まで無料にて実施させて頂き、不必要な工事のご提案や、無理に契約を迫るといった事は決して致しませんので、ご安心ください(*^-^*)
参考費用:
今回の施工費用は部分葺き替え・棟撮り直し工事で税込 410,000円となりました。
※実際の施工費用は、お住まいの状態や使用する建材により変動致しますので、まずはお問合せ下さい!
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ多摩川支店】
私達「アメピタ多摩川支店」ではお客様に寄り添い、建物にとってもお客様にとっても最適な雨漏り修理のご提案をさせていただきます。
急な雨漏りでどこに電話したらいいのだろう?他社に雨漏り修理をお願いしても雨漏りが止まらなかった。などのお悩みをお持ちの方は是非アメピタの無料相談をご利用ください。雨漏り診断士の有資格者が多数在籍しておりますので、どんな雨漏りも確実に止めることをお約束します!
アメピタ多摩川支店は東京都調布市を所在地とし、お電話を頂いてから最短10分での現地調査や応急処置でご対応させていただいております。
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