ご覧頂きありがとうございます！アメピタ多摩川支店です(^^)/ 今回は国分寺市新町にて施工させて頂きました、雨漏りが生じている明り取りドームの交換工事についてご紹介致します！ 過去に雨漏りの発生・修理を繰り返しているとの事ですが、雨漏りが改善しないことからご相談を頂きました。 明り取りドームに大きな破損はありませんでしたが、現地調査をさせて頂きますと加工に行われた補修工事によって症状を悪化させてしまっている状態でした(>_<) 点検結果をご報告させて頂き、明り取りドームの交換工事のご要望を頂きましたので、施工させて頂きました！
| 施工内容 |
|
| 築年数 |
15年 |
| 施工期間 |
1日 |
| 工事費用 |
14万円 |
まずは、雨漏りが発生している明り取りドームの調査をさせて頂きます。
写真は、雨漏りが生じている明り取りドームです。 「激しい雨が降った際、内壁を伝うように雨漏りが生じてしまう」とお伺いしておりましたが、調査日に雨は降っていなかったことから雨漏り症状を確認する事は出来ませんでした。次に、上部から調査をさせて頂きます！
明り取りドームは、ポリカーボネート製の開閉が出来ないFIXタイプであり玄関上のルーフバルコニーに設置されていました。
まずは、現在までに行われた補修工事を調査させて頂きます！
明り取りドームは、アルミ・ステンレス製のフレーム上に被せる様にポリカーボネート製などのドーム型部材を設置する造りになっています。
確認をさせて頂きますと、過去の補修工事によってフレームとドームの取り合い部分に透明なプレートが取り付けてありました。
しかし、この補修施工は間違った施工であり、雨漏りを悪化させてしまう原因となってしまいます！
恐らく、取り合い部分から浸水していると推測してプレートを設置する事で雨漏りを防止する事が目的だと思いますが、写真の様にコーキングは切れてしまっており、プレート内には雨水が滞留しています。
雨漏りは確かに隙間が生じているからこそ発生しますが、安易にその隙間を埋めてしまえば解決するわけではありません(>_<)
間違った補修方法は、逆に雨漏りを悪化させてしまいます！
現地調査をさせて頂いた所、ポリカーボネート製のドーム自体や、その周辺のボルト・パッキンなどにも劣化症状が見られたため、交換工事をご提案させて頂き、お客様よりご要望を頂きました！
続いて、交換工事の様子をご紹介致します(*^-^*)
まずは、明り取りドームを撤去していきます。
固定ボルト付近から雨水の浸水を防止する為、ゴムパッキンが挟んでありましたが、こちらも経年により硬化が進んでおり機能していない状態でした。
こちらは、新しいパッキンの取り付けの邪魔となる為、丁寧に除去します。
また、併せて問題の透明プレートの取り外しも行いましたが、取り外した際に大量の雨水が流れ出てきました(>_<)
本来露出している部分を塞いでしまいますと、逆に雨水の流れを邪魔する結果となってしまいます！
水抜き穴とは、結露が生じた際や雨が浸水してしまった際の逃げ口です。
しかし、先ほどの透明プレートが設置されていたことから滞留した雨水が逆流して屋内に流れ込んでいたと推測出来ます！
続いて、新しい明り取りドームを設置していきます！
材質は、以前使用していたものと同様「ポリカーボネート製」です。
耐衝撃性・耐久性に優れる上に柔軟性も持ち合わせている事から割れにくい素材で、15年以上の耐用年数に期待する事が出来ます(*^-^*)
まずは、実際に被せてみて位置を確認します！
その後、その位置に合わせて設置ボルト用の穴あけ、スポンジパッキンの設置を行っていきます！
写真の様に、スポンジパッキンを取り付けていきます！
既存の物は劣化により潰れてしまっていましたが、新しく取り付けたパッキンは厚みがありますので、高い防水効果を発揮します！
ボルトにより明り取りドームを固定していきます！
過度な締め付けはひび割れを招きますので、適切な位置・力で固定します。
最後に床面とフレームの取り合い部分に弾力性・耐久性が長期間維持可能なオートンイクシードを使用してコーキング処理を行っていきます！ 床面とフレームの高低差が少なく、この立ち上がり部分には床面の防水層がありません。 その為、将来的にこの部分から雨漏りが生じてしまうリスクがありましたので、しっかりコーキングを施させて頂きました！
以上で、明り取りドームを交換工事が完了しました(*^-^*) 悩みの種であった雨漏りも改善されたことで、お客さまにも大変お喜び頂けました！ 私達アメピタ、はこうした修繕を繰り返しても改善されない雨漏りの原因追及・施工の実績・知識も豊富にございます！ 現在、雨漏りにお困りの方や繰り返す雨漏りにお悩みの方がおられましたら、ぜひお気軽にご相談下さい！ 点検・お見積りの作成・ご相談まで無料にて実施させて頂きますので、ご安心ください(#^^#)今回の工事費用： 明り取りドーム交換工事 140,000円
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ多摩川支店】
私達「アメピタ多摩川支店」ではお客様に寄り添い、建物にとってもお客様にとっても最適な雨漏り修理のご提案をさせていただきます。
急な雨漏りでどこに電話したらいいのだろう？他社に雨漏り修理をお願いしても雨漏りが止まらなかった。などのお悩みをお持ちの方は是非アメピタの無料相談をご利用ください。雨漏り診断士の有資格者が多数在籍しておりますので、どんな雨漏りも確実に止めることをお約束します！
アメピタ多摩川支店は東京都調布市を所在地とし、お電話を頂いてから最短10分での現地調査や応急処置でご対応させていただいております。
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