名古屋市瑞穂区 ケラバ袖瓦が落下と棟冠瓦のズレ落ち！目視点検から補修と防水対策
名古屋市瑞穂区にて行った、今回の工事のきっかけは、お客様から「屋根の瓦が落ちそうで不安」とのご相談を受けたことでした。
現地調査を実施したところ、ケラバ瓦の落下寸前の状態や、棟冠瓦のズレ、さらには雨漏りによる軒裏のシミを確認。
原因は、施工不良と経年劣化によるものでした。
そこで、すぐに応急点検を行い、雨漏りや瓦の落下を未然に防ぐための補修工事をご提案。
お客様のご要望に沿った内容で、安心していただける工事を実施する運びとなりました。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築３０年以上 |
| 施工期間 | ３日ほど |
| 工事費用 | 約３０万円ほど |
現地調査の結果、ケラバ瓦の先端部分が落下しかけ、瓦を固定する角材ごとズレている状況を確認しました。
さらに、軒裏には雨水による染みも発生しており、屋根上からの雨漏りが強く疑われる状態でした。
ケラバ部では瓦の頂点ではなく谷部分で施工されており、雨水がケラバの隙間から侵入する構造となっていました。
また、水切り板金が施工されておらず、雨水の流れが直接屋根裏へ達する状態。
さらに棟冠瓦もズレが発生し、針金固定の劣化によってズレや隙間が広がっていました。
まずは腐食したケラバ破風板と穴が開いた野地板を撤去し、新しい野地板を設置。
防水紙（ルーフィング）を広めに貼り、ケラバ部には新たに水切り板金も施工しました。
その後、桟木を取り付け、平瓦とケラバ瓦を順に再設置。
瓦は釘とビス釘でしっかりと固定し、ズレ防止のため外側にも補強を行いました。
最後に、三又瓦や棟冠瓦の接合部にも防水処理を行い、ズレと雨漏りのリスクを大幅に軽減しました。
施工後はお客様にも大変ご安心いただき、「これで安心して過ごせます」とお喜びの声をいただきました。
最後までお読みいただき、誠にありがとうございました。
屋根のズレや腐食、雨漏りは、放置すると建物全体に大きな被害を与える恐れがあります。
今回の工事でお客様にも安心していただき、私たちも大変うれしく思っております。
屋根や外装でお困りのことがございましたら、ぜひ当社にお気軽にご相談ください。皆さまの大切なお住まいを守るお手伝いをいたします。
- ケラバ瓦と棟冠瓦のズレ、落下寸前を確認
- 野地板や破風板の腐食部分を補修
- 防水紙・水切り板金を用いた防水強化
- 棟冠瓦やケラバ瓦を丁寧に再施工し完了
初動調査でもあるこちらの現場ブログの一番始まりはこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市瑞穂区 屋根修繕でケラバ袖瓦の落下と雨漏りの原因は水切り板金の施工不良！』
お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市瑞穂区での施工不良で落下しかけたセメント瓦！雨漏り点検と屋根の補修作業！』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
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