川崎市高津区千年で色あせした屋根を塗装にてメンテナンス

　川崎市高津区千年で棟板金の不具合があることと、屋根の塗膜が剥がれていることから今回屋根塗装と棟板金交換工事を合わせて行うこととなりました。現地調査の様子は前回のブログをご参照ください。

屋根塗装の様子

　こちらはこれから屋根塗装を行う屋根です。ご覧の通り表面が色あせしているのがわかります。また、屋根塗装を過去に行ったことがあるそうですが、それから年数がだいぶ経過しているため、撥水性も失われていることや、防藻効果もなくなり汚れも付着しやすくなっているといえます。

高圧洗浄と縁切り用のタスペーサー

　屋根塗装ではまず高圧洗浄にて屋根に付着した汚れを洗い流します（左写真）。この時、古くなって浮いた塗膜も一緒に除去できますが、必要であれば手作業で剥がすケースもあります。
　スレートの屋根塗装では必須と言える縁切りは、タスペーサーを使って行います（右写真）。スレートの重なり部にタスペーサーを入れることで、適度な隙間ができるため、塗装による閉塞を防ぎます。縁切りが十分されていないと、内部に水を引き込む毛細管現象によって雨漏りさせる危険があります。

下塗り、中塗り、上塗りの重ね塗りで塗装を仕上げる

　棟板金交換工事後、屋根全体下塗りとしてシーラーを塗布します（左写真）。そして中塗り、仕上げの上塗りと塗装を重ねて屋根塗装は完了となります。
　色あせしていた屋根が、塗装後は輝きを取り戻しましたね（右写真）。スレートは塗装をすることで寿命を延ばすことができ、逆に塗装をしないと20年程度でだめになってしまうため、塗装時期を見極めるためにも定期的に専門業者に点検をお願いするようにしましょう。

こちらの記事を書いた施工店【アメピタ横浜支店】

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