屋根瓦に塗られた屋根漆喰を新しく塗り替えしていきます

新しく屋根漆喰を塗るために・・・

左官屋さんでは無く技術の無い漆喰塗り屋さんには気をつけてください！

たまにお客様や業者間での話で聞きますが、屋根の漆喰に関して腕のいい左官屋さんでは無く、技術も無く適当仕事をする屋根瓦に漆喰を塗るだけ屋さんがいること。


パターンとして、既存の古い屋根漆喰の上から屋根漆喰を塗るので、安くなります！とか、言われたら注意してください。

その古い漆喰の上から新たに屋根漆喰を塗る施工をおこなうと、ほぼ施工後の塗った後で雨漏りのしやすくなる施工方法となります。

ただ、お客様からしたら作業中が見えるわけでは無いので（屋根上の作業の為）、古い屋根漆喰が取り剥がされているのか？されていないのか？はわからないと思います。


私たち業者さんと呼ばれる人なら、明らかに金額が安いのは『危険だ！』として反応できますが、お客様では基本の値段も知りようが無いのでわかりずらいかと思います。

気をつけるパターンとしては、会社が大きい規模な業者さんでリフォーム工事なども請けている場合などは気をつけてください。

その大きな規模でやっている業者さんが悪いのではなく、その工事を任せているはずの専門業者が、そのまた下である孫請け会社や曾孫請け会社に流れてしまって、元請けである大きな規模の業者さんが管理が出来ないパターンもありえます。


その場合の危機回避の方法として、お見積りを作成する前の段階（初動調査の時に）で、お客様から対応した元請け業者さんに伝えてほしい言葉があるのですが・・・

まず一言目に、
『もちろん今の屋根漆喰は全部剥がしてから、新しい屋根漆喰を塗ってもらえるのですよね？』

そしてその後に続く言葉が、
『施工前と施工中と施工完了後の写真を、何か所か撮影して最後に報告書として渡してもらえますよね？』

最後に、
『撮影した写真を貰わないと、一切工事代金は支払わないですよ！』

そうすると、それなりの技術がある業者さんを呼ばざらないと行けなくなりますので、お客様としては契約する前に言葉と文章にしてもらえれば、そこまで心配は無いのかと考えています。



今現在もっと酷いパターンとして、飛込み営業で突然訪問してきて『今、お隣の屋根漆喰をやっているのですが、お宅の屋根の漆喰も酷い状態なので、今なら格安で作業しますのでどうでしょうか？』と言うパターンは【アウト~~！！】のためすぐに追い払ってください。（もし、いつまでも居座るのなら、警察に連絡をしてみてください。）

この飛込み営業のパターンだと、契約書も取り交わさずにその場で作業をしてすぐに現金回収をしていきます。

それが行けない理由として、紙面に残していないため後日雨漏りなどしても、連絡が通じないや逃げてしまったなどが有り、その業者に無駄にお金を払いながらその後の雨漏りを治すために、次に呼んだ業者さんにも工事代金を払わなければならなくなります。


あとは、適当なことをいうリフォーム屋さんですかね！

屋根漆喰の上から屋根漆喰を塗るのは、安くて工期が早いですと言って、あとあとの雨漏りすることを黙っていて作業を進めてくるこのパターンも気をつけてください。

こちらのパターンは、契約して数年後に雨漏りをしてきても、前回塗った屋根漆喰からの雨漏りだと認めずに、屋根瓦のほかの部分からの雨漏りだと強引に話をつけてきます。

そうなると、お客様の方も屋根漆喰からの雨漏りとは証明できないため、話が平行線になってしまい最後にはお客様が疲れて諦めてしまうこともありえます。

仮に他の業者さんに雨漏り点検をお願いしても、弊社もそうですが目視だけの検査となりますので、経験上ここの部分(屋根漆喰の重ね塗り)からの雨漏りだと思います、としか言えないですね。

本格的に、追及するためにはそれなりの有料点検となり、棟瓦を解体したりして雨漏りがどうかを調査をします。

ただこの有料調査のデメリットとして、それなりの高額な調査費が必要になること・調査開始の数日間が晴れが続いていないと濡れていないのが判断がつかない・春から秋の入り口では気温が高すぎてすぐに乾いてしまう、ので、調査に出しても確実に発見できるかはわからないと思います。


ただこの様に、屋根漆喰だけでも気をつけることは沢山ありますが、基本的に屋根漆喰の上から屋根漆喰を塗ることが危険と言うだけど、真面目に営業しているリフォームの元請け業を行っている方達が悪いわけではないのです。

そういう技術の無く、屋根漆喰の上から重ねるように屋根漆喰を塗る行為や、その程度の業者さんしかいない元請け業者さんに対して気をつけてほしいのです！！

他の部分も塗り替えしました

葺き終いの隅棟部の漆喰の塗り替え作業

鬼瓦が鎮座している台座下の塗り替え

アメピタ名古屋南店では