台風並みの強雨風で築年数が経過した和瓦の積み上げた棟瓦が落下する可能性

1. 和瓦の棟瓦が落下する可能性とは？

和瓦の棟瓦が落下する可能性は、いくつかの要因により高まります。
以下にその主な原因と対策を挙げます。

1. 経年劣化

棟瓦やその下にある漆喰は、時間とともに劣化します。漆喰が劣化すると、棟瓦をしっかりと固定する力が弱まり、最終的に棟瓦が落下する可能性があります。

• 対策: 定期的な点検と補修が必要です。特に築20年以上の建物では、棟瓦と漆喰の状態を定期的にチェックし、必要に応じて補修することが推奨されます。

2. 台風や地震などの自然災害

強風や地震の揺れにより、棟瓦がずれたり、最悪の場合落下することがあります。和瓦は重いため、風圧や地震の揺れにより棟瓦にかかる力が大きくなり、固定が不十分な場合に落下するリスクが高まります。

• 対策: 棟瓦を固定する金具の強化や、耐震性のある施工を行うことが重要です。また、強風や地震の後には棟瓦の状態を確認し、必要であれば修理や補強を行うことが推奨されます。

3. 施工不良

棟瓦が正しく施工されていない場合、落下のリスクが高まります。特に、適切な数量の漆喰や釘を使用していない場合や、棟瓦が正しい位置に配置されていない場合には、棟瓦が簡単にずれたり落下する可能性があります。

• 対策: 信頼できる専門業者に施工を依頼することが重要です。施工後も定期的な点検を行い、問題が発生していないか確認することが必要です。

4. 漆喰の剥がれ

漆喰が剥がれると、棟瓦の安定が損なわれ、落下のリスクが増します。特に湿気が多い地域や雨が多い環境では、漆喰が劣化しやすいです。

• 対策: 防水性の高い材料を使用し、定期的に漆喰の状態をチェックすることが重要です。また、必要に応じて漆喰の補修を行うことも有効です。

5. 鳥害や植物の侵入

棟瓦の隙間に鳥が巣を作ったり、植物が生えたりすることがあると、棟瓦がずれやすくなり、落下のリスクが高まります。

• 対策: 定期的に屋根の点検を行い、鳥の巣や植物の成長を早期に発見し、対処することが重要です。

これらの要因を把握し、適切な対策を講じることで、和瓦の棟瓦が落下するリスクを大幅に軽減することができます。

2. 台風並みの強雨風が和瓦に与える影響とは？

台風並みの強雨風が和瓦に与える影響は大きく、特に以下のような問題が発生する可能性があります。

1. 瓦のズレや浮き

台風による強風は、瓦に大きな圧力をかけます。この風圧により、瓦がずれたり、浮き上がったりすることがあります。特に、棟瓦や端部の瓦は風の影響を受けやすいため、これらの部分がズレると、雨水が侵入しやすくなります。

• 影響: 瓦のズレにより、屋根全体の防水性能が低下し、雨漏りのリスクが増加します。

2. 瓦の破損

強風により、飛来物が瓦に当たることがあります。瓦が割れたり、欠けたりすることで、屋根の防水層が露出し、雨水が直接建物内部に侵入するリスクが高まります。

• 影響: 破損した瓦を放置すると、雨漏りが発生し、内部の構造材が腐食する原因となります。

3. 棟瓦や漆喰の損傷

棟瓦は屋根の最も高い部分にあるため、特に強風の影響を受けやすいです。強風によって棟瓦がズレたり、漆喰が剥がれたりすることで、瓦全体の安定性が失われる可能性があります。

• 影響: 棟瓦の損傷は、雨漏りやさらなる瓦の脱落を引き起こす可能性があり、屋根全体の耐久性が低下します。

4. 雨水の逆流

台風のような強風とともに降る強い雨は、通常の雨とは異なり、横から激しく吹きつけます。これにより、瓦の重なり部分や隙間から雨水が逆流し、屋根内部に侵入することがあります。

• 影響: 屋根裏に雨水が入り込むと、断熱材や構造材が濡れてダメージを受け、カビや腐食の原因となります。

5. 排水機能の低下

台風時には雨量が一気に増加するため、屋根の排水機能に負荷がかかります。排水が追いつかない場合、瓦の間に水が溜まり、浸水のリスクが高まります。

• 影響: 適切に排水できないと、瓦の隙間や破損部分から水が浸入し、建物内部に被害を及ぼす可能性があります。

対策

1. 定期点検と補修: 台風シーズン前に屋根の点検を行い、瓦のズレや破損、漆喰の劣化がないか確認し、必要に応じて補修します。

2. 防風対策: 棟瓦や端部の瓦には防風対策として、強化された固定方法（例えば、釘やビスを使用する）を施すと良いでしょう。

3. 屋根材の補強: 瓦の下に防水シートを追加することで、万一の雨漏りリスクを減らすことができます。

これらの対策を講じることで、台風並みの強雨風に対する和瓦の耐久性を高め、建物を保護することが可能です。

3. 築年数が経過した和瓦の対策方法とは？

築年数が経過した和瓦に対する対策は、瓦の劣化状態や屋根全体の構造状態に応じて異なります。
以下に、具体的な対策方法をいくつか挙げます。

1. 定期的な点検

築年数が経過した和瓦屋根は、定期的に点検を行うことが重要です。特に、瓦のズレ、割れ、漆喰の剥がれ、棟瓦の劣化などを確認する必要があります。

• 対策: 専門業者による定期点検を依頼し、問題が発見された場合には早急に修理を行います。年に1〜2回の点検が推奨されます。

2. 瓦の再固定・交換

瓦がズレていたり、固定が緩んでいる場合、瓦の再固定が必要です。また、割れた瓦や損傷のひどい瓦は交換します。

• 対策: 瓦を再固定する際には、必要に応じて瓦を固定する金具や釘の交換・追加を行い、風に対する耐久性を高めます。割れた瓦は同じデザインや材質の瓦に交換します。

3. 漆喰の補修

漆喰が剥がれている場合、棟瓦や他の瓦が不安定になりやすく、雨水の侵入を許す可能性があります。築年数が経過した屋根では、漆喰の劣化が特に問題になります。

• 対策: 劣化した漆喰を除去し、新しい漆喰で補修することで、瓦の安定性を取り戻します。漆喰の再施工は専門的な技術が必要なので、専門業者に依頼することが一般的です。

4. 防水シートの点検・交換

瓦の下に敷かれている防水シート（ルーフィング）は、経年劣化により防水性能が低下します。瓦が損傷していなくても、防水シートの劣化により雨漏りが発生することがあります。

• 対策: 瓦を一時的に取り外して防水シートの状態を確認し、劣化が進んでいる場合は交換します。特に築20年以上経過している場合、防水シートの交換が推奨されます。

5. 屋根のリフォーム・葺き替え

屋根全体が老朽化している場合、部分的な補修ではなく、全面的なリフォームや葺き替えを検討する必要があります。これにより、屋根の寿命を大幅に延ばすことができます。

• 対策: 和瓦の再利用も可能ですが、軽量で耐久性の高い新しい瓦や他の屋根材に葺き替える選択肢もあります。これにより、地震対策や強風対策にも対応できます。

6. 防風・防災対策

築年数が経過した屋根では、防風や防災対策が不十分な場合があります。特に、台風や地震が多い地域では、これらの対策を強化することが重要です。

• 対策: 瓦を固定するための金具や補強材を追加し、瓦が飛散するリスクを減らします。また、耐震性能を向上させるための補強工事も検討します。

7. メンテナンス計画の策定

築年数が経過した和瓦屋根は、今後も継続的にメンテナンスが必要です。適切なタイミングで点検・補修を行うために、メンテナンス計画を策定することが重要です。

• 対策: 専門業者と相談し、定期的な点検や必要な補修のスケジュールを立てます。これにより、突発的なトラブルを未然に防ぐことができます。

これらの対策を講じることで、築年数が経過した和瓦屋根の耐久性と安全性を維持し、快適な居住環境を保つことができます。

4. 和瓦の棟瓦の安全性を確保するためのポイント

和瓦の棟瓦の安全性を確保するためには、以下のポイントを押さえることが重要です。

1. 定期点検とメンテナンス

棟瓦の安全性を確保するためには、定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。特に、瓦のズレや漆喰の剥がれ、棟瓦を固定する金具や釘の劣化などを確認する必要があります。

• ポイント: 年に1〜2回、専門業者による点検を受けるとよいでしょう。また、台風や地震の後には臨時点検を行うことが推奨されます。

2. 漆喰の補修

棟瓦の安定性は、漆喰の状態に大きく依存しています。漆喰が剥がれたり劣化すると、棟瓦が不安定になり、落下のリスクが高まります。

• ポイント: 漆喰の劣化が見られる場合は、早急に補修することが重要です。新しい漆喰を使用して、棟瓦をしっかりと固定します。

3. 棟瓦の再固定

経年劣化や強風などにより、棟瓦がズレたり浮き上がったりすることがあります。これにより、瓦が落下する危険性が生じます。

• ポイント: 棟瓦がズレている場合は、再固定が必要です。再固定時には、瓦をしっかりと固定するために、金具や釘の増設を検討します。

4. 防風・防災対策

棟瓦は強風や地震の影響を受けやすい部分です。これらの自然災害に対する対策を講じることで、安全性を向上させることができます。

• ポイント: 棟瓦の固定には、防風金具を使用したり、耐震補強を行ったりすることで、災害時のリスクを低減します。また、棟瓦の重さを考慮し、必要に応じて軽量化を図ることも検討します。

5. 防水シートの確認

棟瓦の下には、防水シートが敷かれています。このシートが劣化すると、雨水が侵入しやすくなり、棟瓦の基盤が弱くなります。

• ポイント: 定期的に防水シートの状態を確認し、劣化している場合は交換を検討します。防水シートの交換は棟瓦の再固定と同時に行うことが一般的です。

6. 施工時の注意

新築時やリフォーム時には、棟瓦の施工が正確に行われることが最も重要です。適切な技術を持った業者に依頼し、棟瓦がしっかりと固定されるようにします。

• ポイント: 棟瓦を固定する際に、正しい数量の漆喰や金具が使用されているか確認します。また、施工後に必ず点検を行い、問題がないかチェックします。

7. 補強工事の実施

築年数が経過している場合や、強風や地震の頻度が高い地域では、棟瓦の補強工事を検討することが安全性の向上につながります。

• ポイント: 補強工事では、棟瓦の再固定や漆喰の追加補修、防風金具の取り付けなどを行います。これにより、棟瓦がより頑丈に固定され、安全性が高まります。

8. 緊急時の対応策

台風や地震後には、棟瓦の状態が急速に悪化することがあります。緊急時の対応策を事前に準備しておくことが大切です。

• ポイント: 台風や地震の後には、できるだけ早く屋根の点検を行い、問題があれば速やかに補修します。また、予防措置として、事前に緊急対応の手順を決めておくと安心です。

これらのポイントをしっかりと押さえておくことで、和瓦の棟瓦の安全性を確保し、長期的に安心して住める住環境を維持することができます。

まとめ

１．日々の現場ブログのページはこちらから移動できますよ！

２．弊社でこれまで行った施工事例はこちらから読めますよ！

３．お客様との記念撮影やアンケートなどの一覧となります！

アメピタ名古屋南店では