名古屋市瑞穂区にて築年数が経過した古い建物に取り付けられていた屋根瓦の点検
仮設足場の設置する範囲はありましたが、作業者や運搬車両などが置けれる場所は無かったので、道路占有許可を申請しないと行けなさそうです。
『仮設足場や材料などが道路に出る際は必ず道路使用許可や道路占有許可をとりましょう』
初動調査が終わってから、こちらの住所から近隣のコインパーキングを探しておくと、次回以降に来た時にコインパーキングに車両を止めておくことが出来ますので、必ず近隣のコインパーキングは調べておきます。
屋根の頂点部分でもある大棟部の棟瓦も、良く見てみると波打つような通りとなっていましたので、かなり劣化していたのかと判断されます。
一階屋根部分もかなり劣化していたので、屋根瓦を割らないように歩くのは難儀な作業でした。
屋根からベランダに渡り、南面の屋根も確認してみました。
元々の屋根瓦も、かなり年数が経過しているものが使われていたので、表面剥離もそうですが基本的な吸水力など性能はかなり落ちた状態になっておりました。
ここまで酷い状態だと、修理や修繕などでは追い付かなくて、屋根全体の葺き替え工事も考えないといけない状態になっておりました。
ここでの確認できたのが、屋根の先端部分でもある軒先部の屋根瓦から上に向かって3~4段ぐらいが、通りが斜めになっておりました。
築年数が経過しすぎて、軒先瓦の固定が外れかかったのが原因で、その上の段からの屋根瓦の重みが加わって、屋根瓦の縦通りがズレてしまったのかと考えられます。
雨が入らないように、板金が貼られていて防水処理の対策として取り付けられていました。
同様に、北面の方も接続部分に板金が貼られており、防水処理として取り付けられているのかと推察されます。
理由として、古い柄物の瓦だと在庫などが無いため、特別注文で焼き直すかそれとも似たような軒先瓦を使うのがどちらか選ばれるものです。
とは言え、特別注文で焼く場合は・・・
１．一枚の金額が高額になってしまいます。
２．完成するまでに1か月半から2か月近くかかります。
３．焼きムラなどで失敗する時もありえます。(また同じ日数が必要となります)
４．とは言え、柄などのデザインが寸分変わらず作れるわけでも無いです。
この様な理由から、修繕工事の場合は似たような屋根瓦を使われることが多いかと考えられます。
コーキングボンドで接着補強を行っていた原因として、軒先瓦の固定が外れてその上に重なっていた屋根瓦などにズレが生じて来て、屋根瓦が落下する可能性が出てきたのが原因と考えられます。
屋根点検を行ってみて、劣化具合がかなり来ていたことをお客様にお伝えさせていただきました。
お客様も、屋根瓦の葺き替えの方で考えてはいたそうで、軽くて強い屋根材を求めていたので、その点を基本にお見積りを作成させていただきお届けに参りました。
次回の現場ブログは、屋根から屋根材のめくりとタルキの補強の様子です↓↓↓
『名古屋市瑞穂区にて劣化した屋根瓦などをめくり作業を行って垂木を補強していきます』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で瓦工事という雨漏りの専門家として営んできました。
住宅屋根の雨漏りに関しては勿論のこと、小規模な工事や住宅外壁、住宅の内装に関してもお気軽にお問い合わせください。
初動現地調査には、写真の私が責任をもってお伺いします。
なお雨漏りの原因究明に関しては、初動現地調査の際に判断しますが、場合によっては後日、私と雨漏り箇所の担当業者と再度お伺いして、細かくチェックを行った後に原因を究明したいと思います。
ぜひ一度、御見積り・現地点検調査無料のアメピタ名古屋南店にお気軽にご連絡ください！！
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