アメピタ名古屋南店でリフォーム工事の依頼をお願いしてから工事完了までの一連の流れ
あまり早まって、自分一人で決めないようにしてください。
特に一人暮らし以外のご家族をお持ちの方は、必ずご家族様でお声をかけてご相談をしてください。
ご相談する内容としては、リフォーム工事の総額・お見積り項目・工事期間などを分かる範囲でご相談していただき、解らないことが有ったら弊社までお気軽にご連絡をください。
まずは、ご家族様で話し合って十分納得が出来ましたら、工事依頼のご連絡をください。
初回訪問時か、お見積りをお渡しにお伺いした時に、お客様にはお手を煩わせますが、初回訪問のアンケートのご協力をお願いしています。
設問数としても、そこまで多くも無く５問となっていますので、アンケート用紙の記入にご協力をお願いします。
ちょっと余談ですが。。。
悪質・悪徳訪問リフォーム会社では、初動調査の次のお見積りを持って行ったときの２回目の訪問で、仕事を強引でも決めてこい！という、流れを作っているそうです。
そのため、２~３回程度の訪問で強引にも契約を迫ってくる業者は、悪質・悪徳訪問リフォーム会社の烙印を押して、すぐに追い出して二度と合わないようにしてください。
悪徳・悪質訪販業者やリフォーム会社について書いたコラム
『飛込み訪問業者や悪質訪問リフォーム業者などの無料点検詐欺への対策方法として』
建物リフォームのご依頼で、メールでご連絡をいただいても可能であります。
(確認するのに若干タイムラグがあるかもしれません）
もし、会社の固定電話にかけて不在の場合は、７~１０コールほどで弊社の代表の携帯電話の方に転送されますので、そのまま受話器を持ったままお待ちください。
転送先の携帯電話でも、電話に出れない状況が有って着信が不可の場合は、２０~３０分ほど待ってから再度かけ直していただけると、着信が可能になった後にでも電話があったお客様へお掛け直しさせていただきます。
（ただし電話番号が出ない場合はかけ直すことは出来なくなります）
契約書と言っても、割かし簡素化したものかもしれませんが、お客様と弊社との約束事としての契約書となります。
ちなみに、私はお客様の元へお伺いするときは、ほとんど作業着ジャンパーなどを羽織ってお伺いしていますので、ご了承ください。
こちらの方で、朱肉やボールペンは準備して持って行くつもりです。
たまに忘れる時もありますので、予備で準備していただけると助かります。
こちらの方から、契約書のご説明をしながら複数個所にお客様の情報を書いていただきますので、宜しくお願いします。
これまでリフォーム工事をご依頼された方で、契約の取り交わしを拒否した方達はいません。
もし契約の取り交わしを拒否される場合、こちらも工事の方は取りやめとさせていただいくこともありえます。
ご了承宜しくお願いします。
契約の取り交わしが無事に終わった後で、本格的に工程のスケジュールを組むために段取り相談を行っていきます。
なお今の建設・建築業界は、何となくTVや新聞ニュースなどで人材不足と聞かれる以上に、恐ろしく作業を行えれる人が少なくなっております。
若干語弊となる文章かとおもわれますが、作業を任せれるような優秀な人材や業者さんがいないと言った方が良いのか、相当に少ない状態になっております。
優秀な人材のため、色々なところで引っ張りだことなるため、そのような人の段取りは付きにくい現状なんですよね。
そして、弊社で協力していただいている業者さんも、ほとんどが色々なところに引っ張りだこの業者さんばかりですので、工程の段取りが長くなることもありえますので、ご了承宜しくお願いします。
こちらの工事が必要な際は、お見積り書の項目に入れさせていただいております。
３０坪付近の接地敷地が十分確保できる状態だと、約４５万円からの工事価格となります。
（実際の工事価格はお見積りのほうでご確認ください）
極稀に、内装工事でも高さが高い天井などを作業する場合に、仮設足場を設置することもありえます。
建物内装での大工さんの工事になると、ピンからキリとなりますので、お見積りを必ず取ってもらい金額を確認してほしいです。
写真は、天井板を新しく交換する工事で、約４０万円からの工事価格となります。
（実際の工事価格はお見積りのほうでご確認ください）
作業前にしっかりと準備をしておくことで、作業中に発生する汚れや埃などに対応できます。
養生を行うことで、心配する必要はありません。
内装工事をスムーズに進めるために、事前の養生は欠かせません。
建物のメンテナンスにおいても、細かな配慮が大切です。
天井板と壁約３面分のクロスの貼り替え工事として、約３０万円からの工事価格となります。
（実際の工事価格はお見積りのほうでご確認ください）
キッチン周りや洗面台の水回りから、写真の様な天井裏に配置された水道管の取り替え工事など応急処置作業も行うことが出来ます。
水道の応急工事の場合、パッキンや部材が有る場合はその場で作業を行う可能性があります。
応急処置作業として、材工込みで約５万円から行わせています。
水道屋さんの応急処置の場合のみだけ、一連の流れとは別の動きとなります。
水漏れしている現状では、緊急性が高いのでその場でお客様に工事を進めるかどうかを判断していただきます。
材料が有れば、その場で応急作業に入るため見積もり作成をすることもはなく、そのまま工事に移らさせていただくかと思われます。
屋根に取りついている屋根材を、５０%以上変える工事の場合には、大規模修繕工事となることがあります。
新しい屋根瓦に替わる葺き替え工事の価格として、約３００万円ぐらいからの工事価格となります。
（実際の工事価格はお見積りのほうでご確認ください）
なお、国土交通省としてまだ予定の段階ですが、２０２５年４月より４号建築物の特例処置が変わりそうです。
可能性としては屋根の５０％以上を修繕する（葺き替え工事も含む）場合、建築確認申請が必要になる可能性があります。
そうなると、屋根の大規模修繕工事を行うためには、建築確認申請を行ってもらう設計事務所が必要になっていきます。
設計事務所とのお付き合いがあるとなると、ハウスメーカー(独自で持つ)・中堅建物ビルダー・工務店や建築屋さんとして活動している所などになります。
それ以外に、設計事務所との取引がある一部の屋根工事店さんとなって、お客様が選択できる範囲が少なくなってきます。
（とは言っても、お客様から見てしっかりした作業が出来る会社を探しているのなら上記に書いたところかと思います）
そうそう！ 一番大事なことを良い忘れていました！
間違っても、業者さんの口車に乗って建築確認申請代を惜しんで、申請をせずに工事は進めない方が良いかと思いますよ。
刑事罰が、作業した業者さんには当然来ますが、仕事を依頼したお施主様となるお客様にも被害がある可能性もありえます。
そのため、変な口車にはのらずに申請することは必ずやった方が良いですよ。
一番多い工事として、屋根の谷部がある場合の水流れの板金が劣化していたので、新しい水流れの板金を取り替える交換工事などがあります。
それ以外にも、写真の様な屋根の一部を屋根瓦からめくって、屋根の野地板と建物構造の垂木材を修理する作業など、多岐にわたって作業を行っております。
この様な修繕工事として、修繕内容と規模の違いもありますが、約１５万円から約９０万円ほどになるかと思われます。
（実際の工事価格はお見積りのほうでご確認ください）
協力会社の防水会社さんの作業となりますので、ベランダ部分の防水工事も行うこともできます。
屋上部分の防水の塗り替え工事は、約７０万円ほどからの工事価格となります。
（実際の工事価格はお見積りのほうでご確認ください）
部分の交換となると、約８万円からとなっております。
（実際の工事価格はお見積りのほうでご確認ください）
ドアごとの取り替え交換となりますと、ドアのサイズ・デザイン・機能性によってピンからキリまでの幅広い価格設定となります。
（実際の工事価格はお見積りのほうでご確認ください）
解体した足場部材を、運搬トラックに積んだら作業の完了となります。
なお、ブログの文字数の関係もありここでは書くことが出来なかった、他の協力業者さんとしてまだまだ対応できる業務もあります。
左官工事・電気工事・設備工事などから、カーポートの屋根を取り外す会社さん、外構工事屋さんもいれば、建物を壊す解体工事屋さんも揃っていますので、比較的にご相談に乗れるかと思いますので一度お気軽にご連絡をください。
ただ、ブログの前半部分でも書きましたが、作業が出来る業者さん不足が原因で、ご連絡をいただいて数日内での緊急の工事には、対応しずらい状況となります。
余裕を持ったスケジュールでご連絡を頂ければ、比較的に対応出来やすいかと思いますよ。
お支払いの際に銀行振り込みとして、お振込み手数料はお客様負担とさせておりますので、ご了承をお願い致します。
なお、ご希望が有れば、お客様の元まで集金に伺うことも可能になるかもしれませんので、契約書の取り交わしの際に気軽にお聞きください。
印刷した紙質も、光沢紙を使わせていただいているので、写真も比較的に綺麗な状態で印刷されているかと思います。
このアンケート用紙と同時に、お客様との記念撮影も出来たらご協力をお願い申し上げます。
時代と共に、この一連の流れは少しずつ変わるかもしれませんが、基本的にはこのような流れとなるかな~と、考えております。
詳しいことなどは、私の方に気軽にお尋ねください。
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
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