知多市にて和風二階建て切妻屋根の屋根瓦の通りズレが発生！目視での点検を敢行！
その瓦に、通りズレが発生していたのを、お住いのお客様が発見してご連絡をいただきました。
お客様のご要望もあり、目視での屋根点検調査を行ってみました。
お客様のお宅へご訪問させていただき、ご挨拶の後に簡単にヒアリングを行わさせていただきました。
切妻屋根の端側に当たるケラバ袖部に取り付けられている、ケラバ袖瓦の通り。
その瓦を地上から見たときに、ズレているのが見えて心配になりご連絡を頂いたそうです。
元々ここの場所は、以前にも近所の左官屋さんに頼んで修繕工事を行った場所でもあったそうです。
本格的な修理が、必要となっていた場所でもあります。
屋根の状態を調べる為に、目視による屋根の点検調査を行ってみました。
初回点検の無料診断と有料診断の違いの説明↓↓↓
『アメピタ名古屋南店で初動調査でもある建物点検で無料調査と有料調査の違いの説明』
谷樋板金付近の屋根瓦の切断部分が、電動工具のグラインダーを使って真っすぐに切断加工がされていました。
谷樋鉄板の方も、この建物の新築当時とは違う材質の物が使われておりました。
この和風屋根で谷部で使われる鈑金素材として【銅板】が主流だと思われます。
腐食穴があきやすいのが難点で、以前の修繕も穴があいて雨漏りしたため修繕作業に入ったのだろうと思われます。
これが、積み上げているのし瓦の一段ずつの散りが無くなると、雨漏りの原因の一部となりやすいです。
こちらの方は、お客様には屋根漆喰の塗り替え交換時期になりそうです・・・と言うことはお伝えさせていただきました。
ただ、屋根の漆喰塗り替え工事ともなると、作業足場も必要となります。
その足場を設置するためには、それなりの金額がかかります。
お見積りは作成しましたが、お客様の方で作業を行うかどうかは判断していただきました。
このTVアンテナを支えていた土台も、腐食が始まっていて台風などの強風が吹いた時の衝撃で折れる可能性があります。
TVアンテナごと切断して撤去した方が良いかと言うことを、こちらもお客様にはお伝えさせていただきました。
まずは複数枚のケラバ袖瓦が、屋根の外側に横ズレを起こしていました。
横ずれが起きた結果、赤矢印先の様な隙間があいてしまって雨水が入り込みやすい状態となっておりました。
昔のセメント漆喰みたいなもので、屋根の接着として修繕されていました。
当時の修繕工事を行った業者は、このセメントみたいなもので屋根瓦を接着すればいいような感じで施工をしていました。
ただ、そのセメントみたいなもので接着だけでは、ケラバ袖瓦の固定は当然できるわけではありません。
ビス釘や固定の針金線を用いて、作業していないのでこの様に屋根瓦が横にズレてしまっていました。
あと、ケラバ袖瓦を施工した時に、接着用のセメントがケラバ袖瓦の正面部分を塞いでしまっていました。
屋根瓦の基本的な防水処理として、正面部分を塞ぐと雨漏りの原因となりやすいです。
お客様には、このケラバ袖瓦の修繕工事と屋根漆喰の塗り替え工事。
それと、腐食しているTVアンテナの切断工事のお見積りを分けてお渡ししました。
次回の現場ブログはこちらから読み進めますよ↓↓↓
『知多市にて他業者が不具合がある修復作業を行ったケラバ袖瓦！それを再修復作業』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
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