常滑市にて経年劣化による煤汚れたり破損している屋根瓦などを目視による点検調査！
前回の現場ブログでは、一本葺き工法で施工された大棟を中心に点検調査を行っていきました。
前回の現場ブログの様子はこちらから読めますよ↓↓↓
『常滑市にて修理された積み上げた大棟を一本葺き工法の部分を目視点検を行います』
こちらの現場ブログの始まりはこちらから辿れますよ↓↓↓
『常滑市にて部屋の天井板に複数の雨染みが発生！屋根に登って目視による点検調査』
今回の現場ブログは、建物の一階部分にも大きめな屋根があったので、そちらの方も目視による屋根点検を行っていきます。
二階屋根に上がる時に、一階屋根から脚立を設置しました。
その時に屋根瓦が煤汚れた感じだったのを気が付いていました。
同時に、雨漏りの原因が無いか調査するために、一階部分の屋根を目視による点検を行っていきました。
専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』
どうやら、こちらの屋根面はどこからの汚れが付きやすくなっているのかと考えてしまいます。
反対側でありますが、他の屋根面でもあるこちらの屋根瓦は、あまり汚れが付着していない状態でした。
そのため、余計に屋根瓦に苔が生えてしまっています。
屋根瓦が重なったところに、苔が付いていてしまうと雨水が溜まって屋根瓦の裏側に入ってしまいます。
それが原因で、屋根裏に雨水が回ってしまって雨漏りを起こすこともありえます。
積み上げた棟瓦が場所によっては破損が酷いのもあるのですが、別の屋根面の棟瓦はそこまで破損した被害がありませんでした。
この鉄棒が腐食して錆を起こしていると、それを縛り止めている軒先瓦やケラバ袖瓦から緊結して縛っていた針金線。
それが、錆の腐食で切断されて、それぞれの屋根瓦の固定が外れてしまいます。
１９９０年前半以前の建物では、この様な鉄棒が屋根の端側に付けられています。
早いうちに修繕工事として腐食させてしまう鉄棒を取り外して、ビス釘で打ち込んで屋根瓦を固定する方法を取った方が良いかと思われますね。
場所的には、一番初めに点検した天井板に雨染みがあった部屋の付近となります。
そこから考えて、その屋根の先端部分でもある軒天材にも、雨水が少し流れ込んでいて接続部に反応するように雨染みとなって浮き出てきたのかと考えてみました。
ケラバ破風板も劣化気味でしたが、こちらの方はこのまま放置していると腐食してくるのです。
塗装などで、上から重ねるように塗っていく塗り替え作業でも、リフォームとして作業することもできます。
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
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