名古屋市天白区にて屋根の瓦に隙間や鬼瓦が落ちかけている古い建物の修繕作業
「雨が降るたびに雨漏りが止まらないんです…」
先日、名古屋市天白区にお住まいのお客様から、切実なご相談をいただきました。
築年数がかなり経っているお宅で、屋根瓦もかなり傷んでいる状態でした。
お客様も、屋根の傷みは十分に理解されていましたが、「それでも雨漏りをなんとかしたい」と、藁にもすがる思いでご相談に来られました。
築年数が古いから、屋根が傷んでいるからと、雨漏りを諦めてしまう方もいらっしゃるかもしれません。
しかし、適切な修理を行えば、雨漏りを止めることができる場合もあります。
まずは、お気軽にご相談ください。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築６０年以上 |
| 施工期間 | ２日ほど |
| 工事費用 | 築６０年以上 |
屋根瓦の色が、太陽の紫外線などで色が抜け落ちて全体的に黒ずんでいました。
ここまで黒ずんでくると、屋根瓦自体の耐久力が減ってきて劣化している状態となります。
ズレ落ちていた原因として、屋根瓦の接着代わりの屋根土が、接着力が無くなってきて平瓦同士のロックが緩んでズレが発生したかと考えられます。
ここの部分の修繕修復となると、隅棟瓦すべてを一旦解体しないと治すことは出来ませんでした。
針金による固定を外れた鬼瓦が、前方に転倒し落下しかけていました。
そのため、鬼瓦の転倒防止で、棟の方から針金を縛りあげていました。
平瓦を修復した後で、めくった棟瓦などを再度使用して施工します。
そのため、破損させないように別の場所に確保しておきます。
その後に、ズレ落ちている平瓦を軒先瓦から通りを治しながら平瓦を所定の位置に戻していきます。
その針金も、何本も寄り合わせて一本の針金としていますので、当分は劣化で切れることは無くなるかと考えています。
隅棟部と鬼瓦の接地点には、白色の屋根漆喰で全体を塗っていき雨水が侵入しないように防水処理を行っておきます。
針金を回して固定をすることにより、棟全体が左右のズレが少なくなり隅棟が崩れにくくなります。
その後から、屋根の固定補強を行っていきます。
軒先瓦には専用工具で釘穴を開けて、パッキン付きビス釘を打ち込んで軒先瓦がズレないように固定止めしていきます。
これにより、屋根瓦がズレ発生していたり鬼瓦が落下しかけていた屋根の修復修繕工事が完了いたしました。
工事完了後に、お客さまに作業中のスマホで撮影した写真を見ていただきました。
お客様も、屋根瓦が隙間なく戻っていて修復修繕されたことを確認してもらい、大変喜んでいました。
今回は、屋根にあった材料をそのまま使用し作業を行いました。
『何かありましたら気軽にご連絡をください』とお伝えさせていただきました。
こちらのお客様の声で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『名古屋市天白区 瓦屋根のズレ・劣化を修理！雨漏り対策の事例紹介』
お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市天白区にて老朽化した屋根から雨漏りが発生！屋根の修復修理完了後のお客様の声』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
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２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
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