2024年07月10日追記

名古屋市昭和区に住まわれているお客様より、ご相談のご連絡をいただきました。
『建物の裏手にある物置から物を取り出そうと思っていたら、一面が水浸しになっていて』と言うことです。
お客様のご在宅の日に合わせて、ご訪問させていただきました。
原因としては、配管から水漏れを起こしていたので、有料になりますが応急処置を行ってみました。
お客様も、ネットで調べてご連絡を頂いたそうです。

専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』

雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容	応急処置対応その他雨漏り点検
築年数	約25年ほど
施工期間	２日
工事費用	５万円（応急処置費として）

施工事例で引用した現場ブログのリンク先

初動調査でもあるこちらの現場ブログの一番始まりはこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市昭和区で物置が水漏れ発生！原因は水道管のパイプ！？有料の応急処置！』

お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市昭和区にて配管パイプから水漏れ！応急処置後のお客様の声！』

初動調査での注意点や契約から工事までの流れを書いています

初回点検の無料診断と有料診断の違いの説明↓↓↓
『アメピタ名古屋南店で初動調査でもある建物点検で無料調査と有料調査の違いの説明』

見積もりから工事完了の請求書迄の一連の流れ
『アメピタ名古屋南店でリフォーム工事の依頼をお願いしてから工事完了までの一連の流れ』

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水漏れ調査の様子

建物裏側にありました物置部屋で、床部分が全体的に水漏れを起こし腐食をしていました。
お客様もあまり近づかない場所だったため、長い間の水漏れに気が付かなかったそうです。

物置に入れていた棚に沿って、水漏れの跡が染みついていました。
この物置は建物に組み込まれていましたが、入り口が室外の庭側に向いていました。
そのため水漏れでカビ臭くなった物置全体を、扉を開けっぱなしにして空気の入れ替えをしていました。

物置部屋が水浸しになった原因として考えられるのが、物置部屋の上部に水道管がありここから水漏れをしていました。

水道工事の協力業者さんにも見てもらいました

水道管からの水漏れは緊急性が高いため、本来なら弊社の点検パターンである、点検診断⇒ご報告⇒お見積り作成⇒後日工事の依頼と言う流れが崩れてしまいます。

水道工事に強い協力業者さんに見ていただく場合、点検診断⇒原因判明⇒即応急処置⇒見積書ではなく応急処置代を含めた金額をご請求させていただいています。
原因究明のためには、状況によって天井板や床、内壁など建物の一部解体をすることもありえます。（作業する前にお客様に先にお伝えします）

そのような状況になる場合は、作業を行う前にお客様にご相談をさせていただきますが、一部解体した場所の復旧に関しては材料代・作業費を別途でご請求させていただきます。

水漏れ点検診断の金額イメージとして・・・
１．応急処置代　¥30,000ぐらいから￥100,000以上（応急処置の内容及び使用した材料費によって変わります)
２．原因判断のための一部解体及び復旧工事　¥100,000ぐらいから¥500,000以上（解体する場所などによって大きく変わります）

このような感じなので、水漏れして業者さんを呼ぶ際には、応急処置代金を請求されると頭の片隅に置いていただくと幸いに存じます。

有料の応急処置作業

後日、協力会社の水道工事専門業者さんと一緒にご訪問させていただきました。
水道屋さんの長年の経験からくる判断で、物置天井の水道管を巻いていた保温材とキャンバステープをカットして、中に納まっている水道管の状態を確認してみました。

確認する理由として、こちらのお客様の建物の築年数によっては、昔ながらの鉄の水道管で劣化錆からの水漏れなのか？水道パイプのほうで劣化亀裂から水漏れしてるのか？の判断が必要だったため。

塩ビ製のパイプのため、パイプのコーナー部分に劣化から亀裂が入ってしまっていました。
そこの部分から水漏れを起こして下の物置部屋全体に落ちていました。

応急処置作業を行っていきます。
水道管パイプに使う専用の防水テープを、引っ張りながらそして細かく重ねながら巻くように接着していきます。

最後に、特殊な防水テープの上から重ねるようにキャンバステープを貼って、水漏れしていた水道管パイプを応急処置する作業は完了になります。

これ以降は、本格的に水道管パイプの取り替え工事や保温材の取り付けなど本格的な工事を進めることが出来ますが、お客様のご要望によりこの状態で様子を見ることになりました。

応急処置作業完了後に

お客様に作業の完了のお声をかけさせていただきました。
修繕工事中に撮影した写真を確認していただき、了解をいただきました。
応急処置の作業の為、今後また水漏れが発生した時には、配管パイプを取り替えしないと行けなくなるので、早めのご連絡をいただくようにお願いしました。

お声をかけさせていただいた時に、アンケート用紙の記入にご協力していただきました。
お客様も、応急処置とは言え水漏れが止まったことに喜んでいました。

初動調査でもあるこちらの現場ブログの一番始まりはこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市昭和区で物置が水漏れ発生！原因は水道管のパイプ！？有料の応急処置！』

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『名古屋市昭和区にて配管パイプから水漏れ！応急処置後のお客様の声！』

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『仮設足場や材料などが道路に出る際は必ず道路使用許可や道路占有許可をとりましょう』

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