刈谷市で谷樋鉄板に多数の穴があり雨漏り発生！劣化した谷樋を交換修理します
刈谷市にお住いのお客様より、雨が降るたびに室内へと雨漏りするそうで、困っていたところ弊社にご相談のご連絡をいただきました。
雨漏りの状況点検から、雨漏りしている原因となっている箇所の修理作業までの、一連の様子の施工事例となります。
雨漏りの原因となっていたのが、劣化した谷樋鉄板に穴があいていました。
古い建物の場合、銅板で谷樋鉄板を作っていました。
ただ、銅板の場合、瓦との相性などがあまり良くないので、穴があきやすいのです。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築６０年ほど |
| 施工期間 | ２日ほど |
| 工事費用 | 約１５万円ほど |
お客様とのご挨拶を済ませた後に、雨漏りしているお部屋まで案内していただきました。
部屋に案内していただきすぐに気が付いたのが、雨漏りしたのが原因で腐食損傷してしまっている天井板の状況を診断しました。
写真でもわかるぐらい、かなり雨が侵入しているのと考えられます。
建物の屋根の形状から考えて、屋根の【谷部】と呼ばれる場所から雨漏りしているのではないかと考えていました。
とは言え、築年数もかなり経過していましたが、屋根瓦自体も経年劣化で耐久値がかなり減っていそうでした。
雨漏りの原因になりそうだと予想していた、谷樋板金もかなり劣化が激しい状態になっていました。
それも、何か所かに渡って開きまくっていて、酷いところになると大きな穴まで開いていました。
こちらも長い間、流れ続けて来て谷樋鉄板の表面がかすれてしまい、穴が開いてしまっています。
こちらの場合は、二階屋根に溜まった分がこちらに流れ続けますので、穴が開いているといつまでも雨漏りしてしまう状態になります。
この様な状況であったため、雨漏りしていしまっていました。
こちらの撮影した写真をお客様にも観てもらい、谷樋鉄板を交換した方が良い事を伝えさせていただきました。
取り外した屋根瓦は、あとで使うため破損させないように気を付けて取り外していくようにします。
屋根は、建物の中で一番風雨に苛まれる場所になってしまうため、新築から約１０~１５年ごとには定期点検を行うことをお勧めします。
（本来なら、建物を建てた建築会社さんが自発的にお客様に声をかけていただければ良いのですが・・・）
なお、『刈谷市にて降雨時に雨漏りする屋根谷部！劣化した谷樋鈑金を取り剥がします！』こちらの現場ブログの中段部分に（古い建物は注意してください）と言う項目があります。
そこには、弊社が対応しました過去の雨漏り工事を書いた現場ブログなどを、リンク集がとしてまとめています。
そちらもお時間があった際に読んでみてください。
防水紙(ルーフィング)を貼るときに、軒先部から壁際部の奥まで敷いておきます。
新しく谷樋鉄板を、取り付けた際もしも雨水が抜けてしまっても、防水紙(ルーフィング)がその下にあることによって、屋根裏に雨水が回らずに防水紙(ルーフィング)に沿って軒先部の雨樋の方に流れるようになっております。
新しい谷樋鉄板は、ガルバリウム鋼板で作られた自然に穴が開きにくい材質で作られています。
壁際の方も、奥まで谷樋鉄板を立ち上がりを作って入れておきます。
奥まで入れる理由として、もし雨水が逆流するようなことがあっても、立ち上がり部でそれ以上建物の中に入らないようにします。
そして、いずれ軒先部の方の流れて行くために、奥まで谷樋鉄板を取り付けて行きます。
しかし、塗ってからかなり刻が経過していてコーキングボンド自体の精度も無くなっていました。
ほかに、亀裂が入っている屋根瓦もありましたので、全て差し替えしておきました。
作業を完了したことを、お客様にご報告して作業中に撮影した写真を見てもらいながらご説明をさせていただきました。
お客様も、雨が降ってきても心配することが無くなったので、とても喜んでいました。
お客様も快くアンケートの用紙の記入に、ご協力していただきました。
こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『梅雨に入る前に雨漏り屋根点検をしてほしいとご依頼がありました』
お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『刈谷市で雨漏りしている建物！原因は谷部に使っていた鉄板！谷樋交換後のお客様の声！』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
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