弊社アメピタ名古屋南店での協力会社さんの建築屋さんより、名古屋市緑区にお住いの友人の家を一度見てほしいとご連絡がありまして、建築やさんと一緒にご訪問させていただきました。

築２５年以前の切妻屋根の建物で、セメント瓦や洋風平板瓦（F形瓦）で施工されている場合、雨漏りがしやすい施工不良の建物が一部存在しています。
今回の、緑区のお客様もそのような原因で雨漏りしていました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容	雨漏り点検瓦屋根補修（差し替え、ずれ・破損補修）その他
築年数	築年数25年ほど
施工期間	3日間ほど
工事費用	約25万円ほど

雨漏り屋根点検

屋根の損壊状況

現在、赤矢印に当たる屋根先端の『軒先部』と屋根の端側の『ケラバ部』に交わる部分で、大規模な雨漏りになっていました。

建築屋さんの方で、雨漏りで損壊している部分に養生シートを貼って雨降りに対応していました。

赤矢印部分が損壊が激しいのですが、白色の軒先ボードが雨水の流れが雨樋に流れるのを遮断しているために、雨水が逆流して屋根裏に周り屋根の躯体を損壊するほどの雨漏りをさせていました。

堰止めされた雨水が、屋根裏地の躯体に周ってしまい、屋根の躯体一部を腐食させて損壊させてしまっています。

屋根の端側『ケラバ部』の屋根の野地板も、建築屋さんの方で掃除したとはいえ、腐食し損壊していたためとてもこのままでは使用できない状態でした。

一部屋根の端側『ケラバ部』に雨水が回りすぎて、屋根の躯体が崩壊していました。

ここまで酷さだと、建築屋さんの方で大工仕事で修理してからでないと、屋根工事の方へと回すことが出来そうもありませんでした。

ケラバ部の破風板材が、腐食による屋根への固定が外れてしまって、破風板材が外側に剥がれて行っています。

全体的に見て、ずっと屋根を定期点検などを行わず放置していたため、広範囲で腐食が広がっていました。
今期の内容だと、屋根の修理とは言え、中規模の屋根リフォーム工事になってしまいました。
このように、雨漏りがし始めたころには屋根が酷い状態になっていることもありえますので、何年かごとに一度は定期点検をすることをお勧めします。

屋根の野地板からの修理による屋根リフォーム工事

屋根の野地板を取り付けるところから

損壊していた屋根の端側『ケラバ部』の破風板など腐食していた部分を、建築屋さんの方で大工工事にて修理した後で、屋根に新しい野地板（合板）を屋根躯体のタルキに釘で打ち込むように、固定しながら取り付けて行きます。

雨水が入ってきてもいいように、防水紙(ルーフィング)を新しい屋根の野地板材の上から重ねるように貼っていきます。

ケラバ部付近まで、モニエル瓦を施工しながら、ケラバ部にあたるところで水流れ用の専用板金材を取付けていきます。

この専用板金材を取り付けることで、屋根の端部にあたる『ケラバ部』で、モニエル瓦同士の隙間から入った雨水がそのまま流れるように雨樋の方まで行きます。
雨漏り点検の時にも説明させていただきました、軒先部での堰き止めしていた白色の軒先ボードに一部、専用板金材の幅でカットして雨水を堰止めしないようにしてあります。

最後に、ケラバ部に取り付けるケラバ部専用の屋根材を固定をしながら取り付けて行きます。

これにて、雨漏りが原因の屋根一帯の腐食損壊していた状態から、大工工事を入れながらも新しい野地板から施工してモニエル瓦を施工していった施工事例の様子でした。

アメピタ名古屋南店では

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それ以外にも、住宅の屋根・壁・樋の外装工事のすべてや住宅の内装工事のすべて、カーポートなどの住宅の外構工事、そして住宅の解体工事も対応しています。
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こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】

　地元密着で瓦工事という雨漏りの専門家として営んできました。
住宅屋根の雨漏りに関しては勿論のこと、小規模な工事や住宅外壁、住宅の内装に関してもお気軽にお問い合わせください。

　初動現地調査には、写真の私が責任をもってお伺いします。

　なお雨漏りの原因究明に関しては、初動現地調査の際に判断しますが、場合によっては後日、私と雨漏り箇所の担当業者と再度お伺いして、細かくチェックを行った後に原因を究明したいと思います。

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