2024年08月28日追記

弊社での協力会社さんの建築屋さんより、名古屋市緑区にお住いの友人の家を一度見てほしいとご連絡がありまして、建築やさんと一緒にご訪問させていただきました。
築２５年以前の切妻屋根の建物で、セメント瓦や洋風平板瓦（F形瓦）で施工されている場合、雨漏りがしやすい施工不良の建物が一部存在しています。
今回の、緑区のお客様もそのような原因で雨漏りしていました。
特に今回の様な、モニエル瓦と呼ばれて尚且つ切妻屋根の場合、ケラバ袖部から雨漏りが発生することがあります。
必要な水流れ板金の未施工が、雨漏りする原因だと考えられます。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容	雨漏り点検瓦屋根補修（差し替え、ずれ・破損補修）その他
築年数	築年数25年ほど
施工期間	3日間ほど
工事費用	約25万円ほど

施工事例で引用した現場ブログのリンク先

こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『名古屋市緑区で切妻屋根でセメント瓦施工の際に重要な水流板金が未施工で雨漏り発生！』

お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市緑区にてセメント瓦の施工不良の雨漏りを修理したお客様の声』

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初回点検の無料診断と有料診断の違いの説明↓↓↓
『アメピタ名古屋南店で初動調査でもある建物点検で無料調査と有料調査の違いの説明』

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『アメピタ名古屋南店でリフォーム工事の依頼をお願いしてから工事完了までの一連の流れ』

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専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』

目視による雨漏り屋根点検

現在、赤矢印に当たる屋根先端の『軒先部』と屋根の端側の『ケラバ部』に交わる部分で、大規模な雨漏りになっていました。
建築屋さんの方で、雨漏りで損壊している部分に養生シートを貼って雨降りに対応していました。

赤矢印部分が損壊が激しいのですが、白色の軒先ボードが雨水の流れが雨樋に流れるのを遮断していました。
そのため、雨水が逆流して屋根裏に周り屋根の躯体を損壊するほどの雨漏りをさせていました。

堰止めされた雨水が、屋根裏地の躯体に周ってしまい、屋根の躯体一部を腐食させて損壊させてしまっています。

屋根の端側『ケラバ部』の屋根の野地板も、建築屋さんの方で掃除したとはいえ、腐食し損壊していたためとてもこのままでは使用できない状態でした。

一部屋根の端側『ケラバ部』に雨水が回りすぎて、屋根の躯体が崩壊していました。
ここまで酷さだと、建築屋さんの方で大工仕事で修理してからでないと、屋根工事の方へと回すことが出来そうもありませんでした。

ケラバ部の破風板材が、腐食による屋根への固定が外れてしまって、破風板材が外側に剥がれて行っています。

全体的に見て、ずっと屋根を定期点検などを行わず放置していたため、広範囲で腐食が広がっていました。
今期の内容だと、屋根の修理とは言え、中規模の屋根リフォーム工事になってしまいました。
このように、雨漏りがし始めたころには屋根が酷い状態になっていることもありえますので、何年かごとに一度は定期点検をすることをお勧めします。

屋根の野地板からの修理による屋根リフォーム工事

損壊していた屋根の端側『ケラバ部』の破風板など腐食していた部分を、建築屋さんの方で大工工事にて修理した後で、屋根に新しい野地板（合板）を屋根躯体のタルキに釘で打ち込むように、固定しながら取り付けて行きます。

雨水が入ってきてもいいように、防水紙(ルーフィング)を新しい屋根の野地板材の上から重ねるように貼っていきます。

取り外したモニエル瓦を施工して行きます

ケラバ部付近まで、モニエル瓦を施工しながら、ケラバ部にあたるところで水流れ用の専用板金材を取付けていきます。

この専用板金材を取り付けることで、屋根の端部にあたる『ケラバ部』で、モニエル瓦同士の隙間から入った雨水がそのまま流れるように雨樋の方まで行きます。
雨漏り点検の時にも説明させていただきました、軒先部での堰き止めしていた白色の軒先ボードに一部、専用板金材の幅でカットして雨水を堰止めしないようにしてあります。

最後に、ケラバ部に取り付けるケラバ部専用の屋根材を固定をしながら取り付けて行きます。
これにて、雨漏りが原因の屋根一帯の腐食損壊していました。
その様な状態から、大工工事を入れながら新しい野地板を取り付けて、モニエル瓦を施工していった施工事例の様子でした。

作業後に、作業中の写真を使ってお客様にご説明させていただきました。
お客様も、雨漏りの心配がなくなったと喜んでいました。

こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『名古屋市緑区で切妻屋根でセメント瓦施工の際に重要な水流板金が未施工で雨漏り発生！』

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