名古屋市瑞穂区にてカラーベストが破損！原因は！強風⁉点検から修理作業まで！
名古屋市瑞穂区にお住いのお客様より、『屋根が見えるところまで登ってみたときに、屋根材が割れていることを確認したので、ご相談のご連絡をしました』というご連絡をいただき、ご訪問させていただきました。
こちらのお客様は、以前にも修繕工事を行わせていただきまして、リピータになっていただき2回目の依頼となります。
今回は、屋根材がカラーベストと呼ばれる厚みが薄い建材なのですが、破損している所が棟際であったため、手の込んだ差し替え工事が必要となります。
干渉している棟材の取り外しなど、屋根材を差し替え修理を行うための前段階が、手間がかかってしまいそうです。
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ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築17年ほど |
| 施工期間 | 屋根点検も込みで2日ほど |
| 工事費用 | 約15万円ほど |
お客様のお話通りに、屋根上に登り破損している屋根材の場所までに辿り着くと、赤丸で囲んだところのカラーベストが破損をしているのを発見しました。
ここから、目視による屋根点検調査を行っていきました。
現状のカラーベストは破損して割れているので、差し替え交換修理は必要になっています。
ただ、実際に差し替え工事を行うとしても、棟板金付近でカラーベストが破損しているため、干渉している棟板金ごとすべて取り外さないと作業が進めることが出来ない状態になっておりました。
作業の進展上、棟板金を取り除かないといけないのですが、取り除くときには固定している釘を抜くために棟板金も破壊する可能性は高くなると考えております。
目視による屋根の点検調査を終わらせた後で、お客様にはこの棟板金を新しく交換することを伝えるつもりです。
とは言え、紫外線による色落ちだけですので、雪止め金具としての雪を止めておく性能は、特に問題になるところはありませんでした。
その他の場所のカラーベストに関しても、問題になりそうな劣化・破損・飛散などはありませんでした。
確認したところ、一か所だけ屋根の端側のケラバ袖部に設置されている水流れ板金付近に、カラーベストが破損して割れていました。
こちらも、強風が原因となりそうな破損したカラーベストの状態ですが、二階屋根と同様で急ぎの差し替え修理をお客様に提案させていただきました。
目視による屋根点検の報告を、点検時に撮影した写真と共にお客様に見てもらいながら、内容をご説明させていただきました。
後日、ご説明した内容に沿ったお見積書を作成し、お客様にお渡ししました。
後日、お客様との契約の取り交わしを行ってから、作業の段取りを行ってご訪問させていただきました。
そのため、棟板金を取り外してから棟板金の下地材を取って、やっとカラーベストを差し替えれる状態となります。
なお、新築時に取り付けられていたカラーベストに関しては、すでにメーカー製造が廃版しているため手に入れることが不可能でした。
そのため、現在販売されている同じ寸法のカラーベストにて、差し替え修理を行わさせていただきました。
取り付けて行く際に、下地材と直下のカラーベストに穴あけ専用の電動工具にて、下地材とカラーベストに釘穴を開けていきます。
その後、下地材を固定するためにあけた穴に向かって、少し長めのビス釘を野地板まで打ち込んで行き固定していきます。
棟板金の長さが1.8mほどのため、一本ずつの棟板金同士が重なる場所が発生します。
その板金の重なり部分には、お互いの棟板金が取れないように接着するためコーキングボンドを塗ってお互いを引っ付けて行きます。
棟全体に棟板金を全て取り付けたら、二階屋根部のカラーベスト差し替え修理が完了となります。
屋根の端側でもある、ケラバ袖部に取り付けられている水流れ板金があるため、差し替えるのに少し手間がかかりそうです。
ここの部分は、ケラバ袖部の水流れ板金の隙間にカラーベストをはめ込みながら施工されているため、取り外すときにケラバ袖部の水流れ板金を凹ましたり広げすぎたりしないように、慎重に取り剥がしていきます。
破損していないカラーベストを差し替え修理を行っていき、修理工事は完了となります。
二階屋根での作業中に、余分に破損していないカラーベストを取り外しておいて、こちらの一階の屋根に使わせていただきました。
お客様には、こちらの修理作業に関しては、ご了承を頂いております。
破損していないカラーベストを使った理由として、ベランダから修理した屋根が丸見えだったので、すでにメーカー製造が廃版になっていたが、形状は変えたくなかったので入れ替えるように差し替え修理を行いました。
その後、お客様には工事の完了を伝えさせていただきました。
工事中に撮影した写真を見ていただきながら、工事内容のご説明をお伝えさせていただきました。
お客様も、修理してよかったと喜んでいました。
こちらのお客様の声で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『名古屋市瑞穂区にて屋根材が破損して雨漏り！火災保険の交渉で屋根の点検調査！』
お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市瑞穂区にて厚みの薄いカラーベスト屋根材の修繕工事完了後のお客様の声』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
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