名古屋市中区にて屋根瓦の浮きやズレは雨漏りの原因になるため早めの修理を！
名古屋市中区にお住いのお客様からのご相談で、お隣に住む方から散歩中に何気なく屋根瓦が浮いているように見えたそうでお声をかけていただきました。
弊社にご連絡を頂いたときに、どうしたらいいかと悩んでいたそうです。
一度、見させていただきたいのもあって後日、ご訪問をさせていただきました。
原因としては、強風による風の捲り上げかと思われます。
その瓦への、手直しでの修理や差し替えする作業などを行っていきます。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築35年以上 |
| 施工期間 | １日 |
| 工事費用 | 約５万円ほど |
とは言え、こちらは本職でもあるため屋根瓦の違和感に感じて、屋根瓦が浮いているのに気が付いたそうです。
普通の人では偶然が無い限りには、見つけにくいのが屋根瓦の浮きになります。
これぐらいの浮きでも、十分屋根瓦に雨水が回って雨漏りするのもありえますよ。
脚立にて登っている最中に、浮いている屋根瓦部分を撮影しました。
浮いていた左の屋根瓦が、隣の瓦に乗っかるように引っかかっていたのが、今回の屋根瓦が浮いた原因かと判断しました。
前方に押し出されるようにズレていた、屋根瓦が一枚発見されました。
こちらの場合、下からは絶対に見えない状態のため、屋根点検を行って正解だった内容となります。
一か所、屋根瓦が亀裂破損してコーキングボンドで処理されていたのを見かけました。
コーキングボンドで処理して最初のころは、この様に処理は良いかと思いますが、コーキングボンドも永久に持つものでは無いので（約１０年ほど）、いつかはこの亀裂部分から雨漏りする可能性は否めないです。
この様な内容で、お客様に現状のご説明をさせていただきました。
数日後、お客様の元へお見積書をお渡しに行ったときに、工事価格がご納得する金額だったのもありましたが、その場にて工事の依頼をいただきました。
まずは、台風並みの強風で浮いてしまい隣の屋根瓦に乗っかってしまった屋根瓦を、屋根屋さんの施工コツに従ってもとにあった状態の位置に戻しておきました。
この戻す行為のコツですが、ただ何も考えずに元の位置に戻すのではなくて、屋根瓦の中の屋根土部分の位置に戻すようにするため、専門職の屋根工事で無いと少しわかりにくい治し方になります。
その様な感じで、元の位置に戻すことが出来ました。
ただ、自然災害による（台風や地震など）屋根瓦が浮いたりズレたりした場合、屋根土との接着が切れてしまうため元の状態に戻しても、何度も自然災害などで浮いたりズレたりすることもありえます。
そのため、コーキングボンドを屋根瓦で隠れるところに点打ちして接着することによって、固定接着されて屋根瓦が浮いたりズレたりすることは少なくなります。
こちらも先ほどと同じような施工にて、屋根瓦の直し方のコツを使ってもとにあった場所に屋根瓦を戻しました。
なお、接着効果が無くなった屋根土は取り外さないの？と、感じている方もいるかと思います。
屋根土の役割は接着効果以外にも屋根瓦の高さ調整の意味合いもありますので、生半可に取りのぞくことは出来ないのですよね。
コーキングボンドにて防水処理を行っていますが、コーキングボンドも約１０年ごとで交換時期が来るものです。
いつかはこのコーキングボンドが防水効果が切れて、この亀裂部分から雨漏りする可能性もありえました。
こちらも二階家根（大屋根)と同様に、最後に屋根瓦で隠れる場所にコーキングボンドを点打ちして接着固定を行っておきます。
掃除完了後に、お客様に完了報告させていただきました。
作業中に撮影した写真を見てもらいながら、『綺麗に治していただいてありがとうございます』と、お言葉をいただきました。
こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『名古屋市中区にて屋根瓦が浮いているのでは？とお隣の方から指摘されました』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
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