名古屋市港区にて二階建て建物で和瓦で施工された差し掛け屋根部分の修理などの様子！
この状況に対処するため、専門業者が点検調査を行い、屋根の瓦や屋根土をめくっていきました。
その結果、雨漏りしている屋根の野地板が修復され、再度和瓦が施工されることになりました。
この工事の進行状況や修復作業の様子を詳しくご紹介いたします。
雨漏りの原因を取り除き、屋根の健康を取り戻すための作業が行われています。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築４５年ほど |
| 施工期間 | 2日ほど |
| 工事費用 | 約１５万円ほど |
アメピタ名古屋南店直通のフリーダイヤルからもご相談出来ますよ！
専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』
屋根瓦の通りが崩れているように見えましたが、雨漏りしてかなりの年数が経過したのかと予測しました。
台風や地震の後は、屋根の様子を確認し、瓦のズレや歪みなど気になる点がないかをチェックすることをお勧めします。
アメピタでは無料点検を行い、必要なメンテナンスをご提案していますので、お気軽にお問い合わせください。
また、和瓦を中心に屋根が崩壊して雨漏りが始まってしまった場合も、早急な対応が必要です。
アメピタでは被害が拡がらないよう処置し、修繕のご相談をさせていただきます。
定期的な屋根の点検や瓦の補修を行うことで、雨漏りを防止することができます。
お住まいの安全を守るために、専門業者による点検や修理をお勧めします。
屋根瓦の範囲内でビニールを挟んで取り付ける方法では、強風でめくり上がってしまう可能性があります。
そこで、四隅に土などを入れて重量化した土嚢袋を置くことで安定させることができます。
ただし、土嚢袋が滑り落ちないようにするためには、専門的な知識や技術が必要かもしれません。
素人の方が安全に行うには少しハードルが高いかもしれませんね。
腐食が進むと、その上に載っている屋根瓦や屋根土の重みが加わり、化粧板が割れる可能性があります。
化粧板の腐食や割れは、雨漏りの原因となることがありますので、早めの修理が必要です。
また、屋根の状態を定期的に点検し、メンテナンスを行うことで、雨漏りを防ぐことができます。
屋根瓦の通りが崩れている可能性が高く、そのため光や雨水が侵入してしまっている可能性があります。
このような状況では、化粧板が腐食や劣化を起こしてしまう可能性があります。
化粧板が割れた状態では、屋根瓦や屋根土などの裏面が見えていることから、さらなる問題が生じる可能性があります。
この状態を放置すると、屋根瓦が落下する危険性があるため、早急に対処する必要があります。
ただ、雨漏りの原因が不明になりかけたときに、二階屋根部分を見上げてみたら、屋根の先端部分でもある軒先部に取りつかれているはずの雨樋が部分的に破損して無くなっていました。
雨樋が破損して無くなっていると、降雨の時に二階部分で落ちてきた雨水が、ダイレクトに一階の屋根の方に落ちてきます。
その様な状態が続きすぎると、一部だけ屋根瓦の通りが崩れるほどの雨漏りが起きてしまいます。
このため雨漏りした原因として、多くの雨水が落ちてきたことでその下の屋根が、周りよりも劣化が早まったのではないかと考えました。
その後、提案内容を元にお見積書を作成し、お客様にお渡ししました。
お見積書の内容にご納得いただき、作業をご依頼いただきました。
作業の準備を整えた後、お客様のお宅に訪問し、作業を進めさせていただきました。
この際、取り外した屋根瓦は再利用するため、慎重に作業を行い、破損や落下を防ぐために安定した場所で確保していきます。
修繕工事を行う際には、このような作業が重要となります。
屋根土は再利用がほぼ不可能なため、処分するために運びやすいように土嚢袋に積んでいます。
屋根土が再利用が困難な理由は、屋根土に含まれる粘土質の土にスサなどを混ぜて基本的に腐らせてから使用されているためです。
乾燥した状態になると、水を加えても粘着力が失われるため再利用が難しいです。
水以外の方法でも再利用する場合、屋根土を練り上げるための汚れても良い敷地が必要であり、数週間はその敷地内で寝かせる必要があります。
さらに、再利用するためには高額な屋根土利用代金がかかる可能性があります。
そのため、屋根土を再利用するメリットはほとんどないため、そのまま処分することが一般的です。
このような大きな穴があいてしまうと、雨が降るたびに室内に雨漏りする可能性が高まります。
また、屋根の構造部分である垂木も腐食しており、タルキの先端部分が剥がれ落ちていました。
垂木が劣化していると、屋根にかかる重量が適切に支えられなくなるため、タルキに新しい垂木を補強として取り付ける必要があります。
その後、野地板合板を穴の部分に貼り付け、防水性の高いルーフィングなどを施工していきます。
このような作業を行うことで、屋根の耐久性や防水性を向上させることができます。
その後、新しい垂木や野地板合板などの上から屋根瓦を取り付けていきます。
雨漏りしていた範囲には、新しい野地板合板の上から桟木を打ち、乾式工法として屋根瓦を取り付けて固定します。
屋根の勾配に関しては、斜めに葺いていますが、取り外した範囲と同じく屋根の通りに沿って取り付ける必要があります。
取り外していない部分と同様に修繕箇所も同じ方法で取り付けていく必要があります。
その後、和瓦の側方部にコーキングボンドを塗って接着固定を行いました。
コーキングボンドが乾くと、ゴム状に接着され、和瓦同士が固定されて取れにくくなります。
最後に、作業した屋根の範囲にブロワーで吹き掃除を行いました。
作業が完了した後、お客様には作業内容を説明するために作業中に撮影した写真を使用しました。
お客様は写真を見ながら、屋根の修理が完了したことに安心して喜んでいました。
今回の施工事例で引用した屋根の目視点検の現場ブログはこちらから↓↓↓
『名古屋市港区にて二階屋根の雨樋破損が引き起こす一階屋根の雨漏り原因と対策』
お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市港区にて屋根に穴があいて雨漏りしていた屋根を修繕工事で復旧しました』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
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