名古屋市南区にて経年劣化による銅板製の谷樋板金を新しい谷樋鉄板に取り替え交換の作業
名古屋市南区にお住いのお客様より、二階建て建物の二階の部屋から雨漏りしているそうです。
特に最近では、雨が降るたびに二階の部屋の一室の内壁が雨染みが出てくるそうです。
その件で困ってしまって、弊社に雨漏りのご相談のご連絡をいただきました。
屋根の雨漏り点検調査を行っていき、原因となっている経年劣化による穴が開いた谷樋鉄板の取り替え工事としてご提案をさせていただきました。
後日、お見積内容での作業のご依頼をいただきましたので、段取りを行ってから谷樋鉄板の取り替え交換でご訪問させていただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築４０年以上 |
| 施工期間 | 約１日ほど |
| 工事費用 | 約１５万円ほど |
少し激しめの雨が降るたびに、二階の部屋から雨染みが出てくるそうです。
お客様のご在宅の日に合わせて、ご訪問させていただきました。
同時に、雨染みが出来ているお部屋にも通していただき、雨染みの状態も確認させていただきました。
内壁に出来ていた雨染みが出来ている場所から、屋根裏の構造のイメージを予測しました。
屋根瓦の方は、目視にて確認しても隙間が開いていたり浮き上がっている所もありませんでした。
予測もしていたのですが、雨漏りしている場所の上には屋根の【谷部】がありました。
築年数的に考えても、谷部に取り付けられていた谷樋鉄板に、不具合があるのではないかと考えてみました。
この谷樋鉄板には、周辺の瓦から集まってきた雨水が流れてくるため、その穴から屋根裏に回ってしまって雨漏りの原因となりますね。
谷樋鉄板に穴が開いたもう一つの理由として、当時の施工では銅板製の谷樋鉄板が使われておりました。
加工などはしやすいのですが、厚みが薄いため余計に穴が開きやすくなるのかと考えられます。
谷樋鉄板に上から重なって干渉している、周辺の屋根瓦を取り剥がしていきます。
特に、この和風の瓦では棟瓦でもある熨斗（のし）瓦を積み上げて取り付けてあります。
その積み上げた熨斗瓦を一枚ずつ剥がしていきます。
その時には、落下しないように注意して置いておきます。
このため、右側から登っている谷部周辺の屋根瓦と、左側から登ってくる周辺瓦を、可能な限りの枚数を取り除いておきます。
谷樋鉄板の材質が銅板製のため、柔らかいため折れ曲げながら小さなサイズにして固めることが出来ます。
この杉皮材が、約３０年以上まえのルーフィングの代わりとして、防水紙として機能していました。
これ以上年数が経過してしまうと、この杉皮材がやせ細ってしまって隙間だらけになって、雨漏りの原因となることもありえます。
その状態になってしまったら、屋根リフォームとしては修繕工事レベルでは追い付かなくなります。
そうなると、屋根の葺き替え工事などの大型リフォームしか選択肢が無くなってしまいますね。
ルーフィングを貼ることで、例え新しい谷樋板金から横溢れで雨水が流れても、このルーフィングで拾われることになり、そのまま軒先部の雨樋の方に流れ着くことが出来ます。
屋根の頂点部分で、谷樋板金同士が交じり合う場所は、慎重に加工して取り付けておきます。
この頂点で雨漏りがしやすくなる時もあるので、この八谷での施工ではトップクラスで集中した作業が必要となります。
谷樋鉄板が付け終わったら、その両側に雨水が横溢れしないように、水密材を取り付けて行き壁としておきます。
その後は、一部解体した大棟部に熨斗瓦で積み上げ作業を行っていきます。
大棟部の尻側に雨水が入らないように、屋根漆喰を厚みを付けて塗っていき、防水処理を行っておきます。
作業が完了たら、屋根上にあげ越していた材料や工具などを降ろしておきます。
屋根での作業スペースとして、足場板も書けていたがそちらも取り剥がして、屋根から降ろしておきました。
最後に、作業した屋根全体をブロワーで吹き掃除を行って、作業の完了となります。
作業完了後、お客様に工程ごとの写真を見ていただきながら、ご説明をさせていただきました。
お客様も、写真を見て安心したのか、綺麗な屋根になって喜んでおりました。
こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『名古屋市南区にて室内からの雨漏りで点検調査！原因が谷樋板金の経年劣化！』
お客様にご協力いただきアンケートに記入していただきました↓↓↓
『名古屋市南区にて谷樋修繕！雨樋交換！笠木の応急処置後にお客様にアンケートのご協力！』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
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