東海市にて大雨で雨漏りする天窓を撤去して新しい瓦で施工する屋根リフォーム工事
東海市にて、新築時に設置し天窓が、大雨などが降るたびに雨漏りをするようになったそうです。
新築以来、建物のリフォーム工事として修理などを何もやってこなかったみたいです。
経年劣化になり、雨漏りがしやすい状態になったのかと考えられます。
目視による雨漏り点検調査を経て、天窓などに修理の必要性をお伝えしました。
お客様の方も、この先ずっと雨漏りで悩むぐらいなら、天窓自体を取り外そうかと思いご相談をいただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築２５年ほど |
| 施工期間 | 約二日ほど |
| 工事費用 | 約３０万円ぐらい |
アメピタ名古屋南店直通のフリーダイヤルからもご相談出来ますよ！
専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』
原因を調査するために、天窓の雨漏り点検を行います。
お客様より現状をお聞かせいただいて、天窓がある一階の屋根に登ることをご了承をいただきました。
多分では、横幅のサイズ並みの明り取りとして天窓を設置したかったのかと予測されます。
このサイズともなると、縦の長さもそれなりに必要になってしまうため、二台の天窓を設置してみた感じですね。
ただし、二台の天窓が接近しすぎていて、どちらか一方の天窓から雨漏りしてきても、範囲が広がってしまい二台分の雨漏りしているように見えてしまいますね。
それに、近づきすぎることでそれぞれの水切り金具や瓦の施工なども、手間取ってしまいその様な場所から雨漏りをする可能性もありえます。
ただパッキンもゴム製のため、劣化するため約10年ごとにはシーリングの打ち替え工事を行う必要があります。
建物の状態や形状によっては、そのシーリング作業の際には作業足場を設置しないと、作業が出来ない状態もありえます。
ここに穴が開くと、雨水が浸入して屋根裏から外壁裏側に伝ってしまいます。
ここまでなってしまうと、室内への雨漏りの場所が多くなってしまいますね。
ここまでの様子を写真に撮り、お客様に見ていただきました。
天窓周りの修繕作業が必要なこと、その作業をおこなっても約10年ごとには同じ作業が必要なことをお伝えしました。
お客様も、こんなところに天窓を付けてしまって後悔しているのもあり、天窓自体の撤去のご依頼をいただきました。
材料の手配や、作業者の段取りを行ってから、お客様の元へ作業をおこなうためにご訪問しました。
天窓を取り剥がしたときに、屋根の野地板部分で大きな穴があったため、そこにコンパネで塞ぐように作業を行っていきました。
ルーフィングまで貼り終われば、作業中の多少の雨が降っても雨漏りはしないようになっております。
その様なところには、奥までルーフィングを入れ込んでおく、立ち上げを作って雨が入らないようにしておきます。
乾式工法とは、屋根土を入れて施工する湿式工法とは違って、内部に何も入れずに桟木に瓦を引っかけながら施工して行く工法となります。
乾式工法の場合、釘やビスなどで瓦を固定するために、引張試験などやり易く試験データーが出ているので、最近の屋根の施工はこの工法が多いかと思われます。
元々屋根に残してあった状態に、ビス釘で上部を固定しながら、軒先瓦の先端部分ではパッキン付きの長いビスを打ち込んで、軒先瓦全体を固定していきます。
この作業を、一枚ずつあるだけ施工しておきましょう。
この和風の瓦の施工では、一列ずつ縦に瓦を並べて行きます。
下から上まで並べて行ったら、隣の列に移動して、同じように下から上まで瓦を並べていきます。
今回は、使用する新しい瓦の枚数も多くは無いので、一枚ずつビスを打ち込んで行き瓦を固定していきます。
瓦を施工しきったら、外壁と屋根の接地点に熨斗瓦を積み上げて施工しておきます。
材料などを全て屋根から降ろし切ってから、作業した範囲を吹き掃除を行っていきます。
作業が完了したことをお客様にお伝えしました。
その時に、工事の最中の写真を使ってご説明をさせていただきました。
お客様も、これで雨漏りに悩まなくて助かりましたと、喜んでおりました。
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
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６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
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