名古屋市天白区にて経年劣化した屋根漆喰の塗り替えと隅棟の棟瓦の補修で雨漏り解決
名古屋市天白区にて、入母屋建物の二階の部屋で、雨漏りが原因で天井まで雨染みの跡があったため、相談をするために弊社までご連絡をいただきました。
勾配のある屋根には、和瓦が施工されていて棟部分の屋根漆喰などが、劣化などで剥がれていたりしていました。
同時に、隅棟部でも雨が入りやすい状態だったので、屋根漆喰の塗り替え工事と隅棟部の付け直し工事の様子をご紹介いたします。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 約４５年以上 |
| 施工期間 | 約１０日ほど |
| 工事費用 | 約８５万円ほど |
お客様へのご挨拶の後、雨漏りの状況を調査しました。
屋根上の雨漏りを特定するため、ターゲットを合わせて調査を行いました。
特に雨漏りが起こりやすい場所も確認しましたが、損傷は見当たりませんでした。
屋根漆喰は経年劣化により剥がれたり汚れたりしていましたが、長い期間残っていました。
屋根漆喰の寿命は10年〜15年程度であり、定期的な点検や塗り替えが推奨されています。
近年は酸性雨などの影響で寿命が短くなっているため、定期的なメンテナンスが重要です。
しかし、このような営業には注意が必要です。
技術力がなく、適当な仕事をしてしまう可能性があります。
写真のように、汚くて屋根漆喰の意味がなくなった作業も行われることがあります。
お客様が屋根に登ることができないことをいいことに、適当な仕事をしてしまう業者も存在します。
このような事態を避けるためには、信頼できる業者を選ぶことが重要です。
お客様がお金をかけて修理したのに、再び問題が起きることを避けるためにも、しっかりとした工事を行うことが重要です。
屋根漆喰に関する相談がある場合は、左官業や屋根工事店など専門家に相談することをお勧めします。
「漆喰塗り屋さん」のような作業しかできない業者には、絶対に依頼しないようにしてください。
彼らの作業は質が低く、問題を引き起こす可能性が高いためです。
工事中の写真はお見積もり段階で提出していただき、作業箇所の【作業開始前】⇒【作業中】⇒【作業完了後】を視覚的に確認できるようにしてください。
建物の内装工事や外装工事・外構工事・解体工事など、どのような工事でもお客様に言われる前に写真を撮影し、『完了報告書』として提出するべきです。
弊社ヤマムラ建装では、工事が完了した際に『工事完了報告書』をバインダーにまとめて、すべてのお客様にお渡ししています。
その結果、熨斗瓦（のし瓦）の隙間が露出し、棟と屋根瓦の間に隙間が生じました。
この隙間から雨水が侵入し、棟の内部から天井裏に流れて雨漏りの原因となりました。
漆喰の破損が雨漏りを引き起こす一因となることが判断されました。
このような屋根では、屋根漆喰が劣化して剥がれることがあり、その結果雨漏りが発生しやすくなります。
漆喰の劣化による雨漏りは、特に隅棟付近でよく見られます。
屋根漆喰の定期的な点検と補修が重要です。
その後、雨漏り修繕の屋根リフォーム工事のご依頼をいただきました。
劣化した古い屋根漆喰を取り除き、新しい屋根漆喰を塗り直すことで、屋根を綺麗な状態に復元しました。
その後、屋根漆喰の塗り替え作業を行い、適切な厚さで均一に塗布します。
これにより、雨漏りを防ぐ効果が期待できます。
また、作業が完了した後は、お客様に作業内容や今後のメンテナンスについて丁寧にご説明させていただきます。
この際、防水処理を施すためにコーキングボンドなどを使用します。
漆喰の塗り替え工事が行われる際には、防水性を確保するために丁寧に作業を進めることが重要です。
漆喰の塗り替えと同時に、防水処理を施すことで屋根の耐久性を向上させることができます。
この剥がれやすさに加えて、棟と鬼瓦の接触地点に隙間があると、雨水が入りやすくなり、雨漏りの原因となる可能性があります。
漆喰の剥がれやすさと隙間の影響を考えると、定期的なメンテナンスが重要です。
熨斗瓦（のし瓦）の隙間から雨水が侵入して棟内部から雨漏りを防ぐために、熨斗瓦（のし瓦）の隙間を埋めるために屋根漆喰を塗布します。
屋根材と棟と屋根瓦との隙間には、防水処理のためにコーキングボンドを塗布します。
コーキングボンドが乾いたら、屋根漆喰を塗って二段階で雨水の侵入を防止します。
この作業により、雨漏り箇所を確実に特定することができます。
解体した隅棟部の棟瓦は後で再利用する予定です。
隅棟部の解体作業を行うことで、雨漏りの原因を明らかにし、適切な修理を行う準備を整えることができます。
その後、取り外した熨斗瓦（のし瓦）を順序良く取り付けていきます。
この作業を丁寧に行うことで、屋根の寿命を延ばすことができます。
漆喰や瓦の取り付けは正確な手順で行うことが重要です。
また、棟取り直し工事では、土台をしっかりと作り直すことで屋根の安定性を確保します。
この手順を踏むことで、棟の最上段にある冠瓦を確実に取り付けることができ、修理作業をスムーズに進めることができます。
そのため、棟工事の作業が完了した後には新たに屋根漆喰を塗って防水処理を施します。
最後には掃除などを行い、作業を完了させます。
お客さまにも作業中の写真を使用して説明を行い、お客さまも屋根漆喰が新しくなったことで大変喜んでいました。
こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『名古屋市天白区にて雨が降ると天井から雨染み！入母屋二階建ての雨漏り屋根診断』
お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市天白区にて雨漏りの原因が屋根漆喰にあり！完工後のお客様の声』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
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２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
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６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
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