名古屋市瑞穂区にお住いのお客様より、室内の天井から雨漏りしているとご連絡をいただきご訪問させていただきました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容	雨漏り点検瓦屋根補修（差し替え、ずれ・破損補修）その他板金補修・交換雨樋補修・交換その他
築年数	築８０年以上
施工期間	３日ほど
工事費用	約４０万円ぐらい

雨漏り診断の様子

名古屋市瑞穂区にお住いのお客様より、少々強い雨が降るたびに室内の天井が濡れてくるほどの、雨漏りする建物への雨漏り屋根調査の依頼をいただきました。

築年数がかなり古い建物だそうで、塗装などの塗り替えや修理などの修繕リフォームが行えれるのかどうかも厳しそうな年数だそうです。
雨漏り屋根調査を行いお客様へ工事の良い提案が出せれるといいのですが。。。

室内の雨漏りの状況の確認

雨でも小雨ならそこまで雨漏りしないそうです。
ただし、少し雨の勢いが強くなると雨漏りして天井に雨染みを作ってしまうらしいです。

屋根上での雨漏り診断の様子

屋根瓦も、建物の新築当時の素材のため、埃をかぶり一部苔も出始めています。
ここまで古い屋根瓦になると、雨水を吸水する吸水率の割合が多くなり、雨水が屋根瓦を浸透して屋根の野地板から建物屋根の躯体に辿り着いてしまいます。

今回、雨漏りしている屋根の中段部分に中樋【箱樋】鉄板がありました。
かなり苔や汚れで経年劣化していて、このままではこの板金の部分から雨漏りが発生させてしまいます。
ただし、中樋【箱樋】を取り替え交換するのに、古い木製手摺(ベランダ)があるために、お客様には伝えてこちらの解体までを考えていただくつもりです。

古い木製手摺(ベランダ)から続いている木製の雨戸の戸袋も、こちらも中樋【箱樋】を取り替え交換工事の際には干渉するので解体する方向でお客様にの伝えようと思います。

雨漏り診断完了後、お客様には撮影した写真を見てもらいながら、工事の提案をさせていただきまして、その提案に沿ったお見積書を後日作成させていただきました。

お見積りに沿った屋根リフォームと中樋【箱樋】を取り替え交換工事

雨漏りしている屋根に新しく野地板を取り付けるための段取り

現在の屋根瓦をまた流用して使うために、破損させずに綺麗な状態で取り外していきます。

屋根瓦を工事予定の場所まで取り外すことができましたら、屋根瓦の下にあった劣化している屋根土や杉皮板を取り外してから撤去します。

屋根土・杉皮板を全て取り外したら、現在の屋根の野地板を表しように軽く掃除をした後で、現在の屋根の野地板に重ねるように上から新しい屋根の野地板合板を取り付けて行きます。

屋根瓦を取り外した場所に野地板合板を全て取り付けることができましたら、その上から防水紙(ルーフィング)を貼っていきます。

古い木製の手摺(ベランダ)や雨戸の戸袋の解体工事

雨漏りの原因の一つに考えている中樋【箱樋】の取り替える交換工事の際に、その中樋【箱樋】の上に干渉している木製の手摺などを解体をしていきます。（お客様了解済み）

木製の手摺とつなぎ合った、こちらも木製の雨戸の戸袋ですが、こちらの戸袋も中樋【箱樋】の取り替え交換工事に干渉するため、波板トタンの寸前まで解体工事をしていきます、（お客様了解済み）

古い木製の手摺(ベランダ)やそれに連なる木製の雨戸の戸袋を解体することによって、屋根瓦の取り外しや古い中樋【箱樋】の取り替え交換工事をするための取り外しができるようになりました。

新しい中樋【箱樋】の取り替え交換工事

新しい中樋【箱樋】に取り替え交換工事が完了しました。
雨水が流れていく方向(赤矢印の方向)を流れるように中樋【箱地】を加工されております。

古い木製の手摺(ベランダ)やそれに連なる木製の雨戸の戸袋を解体することで、大きめの中樋【箱樋】が取り替え交換の末、綺麗に取り付けることができました。

最後に、取り外しておいた屋根瓦をすべて取り付けることができましたら、屋根のリフォームと中樋【箱樋】の取り替え交換工事が完了できました。

後日、今回の施工中に撮影した写真を工事報告書として、請求書と一緒にお客様に渡させていただきました。

アメピタ名古屋南店では

雨漏り調査・雨漏り修理なども対応しています。
それ以外にも、住宅の屋根・壁・樋の外装工事のすべてや住宅の内装工事のすべて、カーポートなどの住宅の外構工事、そして住宅の解体工事も対応しています。
一度、気軽にご連絡をください。
お問い合わせフォームはこちらから⇒
※個人のお客様（現在の取引がある会社様）とのお取引を大事にしたいので、その他、建設・建築業関係者からのお話はお断りしています。

アメピタ名古屋南店のトップページへ
こちらから戻る⇒

こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】

　地元密着で瓦工事という雨漏りの専門家として営んできました。
住宅屋根の雨漏りに関しては勿論のこと、小規模な工事や住宅外壁、住宅の内装に関してもお気軽にお問い合わせください。

　初動現地調査には、写真の私が責任をもってお伺いします。

　なお雨漏りの原因究明に関しては、初動現地調査の際に判断しますが、場合によっては後日、私と雨漏り箇所の担当業者と再度お伺いして、細かくチェックを行った後に原因を究明したいと思います。

　ぜひ一度、御見積り・現地点検調査無料のアメピタ名古屋南店にお気軽にご連絡ください！！