2024年006月30日追記

名古屋市南区のお客様の方で外壁塗装の工事を行う前段階で、屋根の不具合を指定されたそうです。
心配になったので弊社にご相談をいただきました。
あまり屋根で使わない板金材が、屋根の谷樋に使われていました。
その材料のため、劣化し始めていました。
塗装用の作業足場がある最中に、新しい谷樋に交換する屋根リフォームのご依頼をいただきました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容	雨漏り点検瓦屋根補修（差し替え、ずれ・破損補修）その他板金補修・交換その他
築年数	約３０年ほど
施工期間	２日間
工事費用	約２０万円ほど

施工事例で引用した現場ブログのリンク先

こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『名古屋市南区にて腐食劣化している谷樋の取り替えと屋根瓦の飛散防止の鉄棒を取り外す』

初動調査での注意点や契約から工事までの流れを書いています

初回点検の無料診断と有料診断の違いの説明↓↓↓
『アメピタ名古屋南店で初動調査でもある建物点検で無料調査と有料調査の違いの説明』

見積もりから工事完了の請求書迄の一連の流れ
『アメピタ名古屋南店でリフォーム工事の依頼をお願いしてから工事完了までの一連の流れ』

お問い合わせメールからご相談などや無料点検のご依頼も出来ます！

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専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』

谷樋の取り替え交換する屋根リフォーム修理になります

名古屋市南区にて行いました、通常使用する素材と違う材質のため雨水などで錆びついて腐食をしている谷樋板金の取り替え交換する屋根リフォーム修理。
と、屋根瓦の飛散防止の意味で屋根瓦を固定していく屋根修繕工事となります。

通常使用する材質とは違う材料で作られた谷樋鉄板です。
あまりにも雨水などの水に弱そうであって、経年劣化による錆が付き腐食し始めていました。
腐食し始めているところから、雨漏りもしてそうな感じに見えました。

新しい谷樋鉄板へと取り替え交換していきます

今の材質違いの谷樋鉄板を取り除く前に、谷樋鉄板に干渉している周辺の屋根瓦を先に取り外していきます。

なお取り外した屋根瓦は、新しい谷樋板金を取付けた後で再度、使用していきます。

取り除いた屋根瓦をまた流用していいのか？

と、思われますが、基本的に雨漏り屋根点検の時や修繕作業を開始する前段階で、今の屋根瓦が流用するかどうかは決めます。
もし、流用できそうもない劣化している状態でしたら、お見積項目に入れさせていただき、一言お客様にはご説明するかと思います。

それにまだ使えそうなものを使用せずに、産廃処理して新しい屋根瓦にするのは、お客様にとっても工事代金に負担がかかってしまいます。
そのため、点検調査の段階でどうしても流用できそうもない場合は、お客様にはお伝えさせていただきます。

新しい谷板板金を取付けていきます

新しい谷樋鉄板を取り付けて行きます。
取り付けて行くときに、谷樋鉄板の接続部分に接着の意味合いと雨水が逆流して谷樋鉄板の中で行われないように、コーキングボンドで接着と堰止めをしていきます。

最初に取り外しておいた、谷樋板金周辺の屋根瓦を再度同じ場所に取り付けて行きます。
追加で屋根土(葺き土)を入れながら高さ調整をしながら施工していきます。

谷樋鉄板の取り替え交換の作業完了しました

谷樋付近の屋根瓦を全て取り付けが完了しましたら、材質違いで腐食していた谷樋板金の取り替え交換する屋根修繕工事が完了しました。

取付けた屋根瓦の固定の意味合いで、屋根瓦に固定のコーキングボンドを塗りつけていきます。

屋根瓦の端に当たる屋根瓦の固定作業

屋根の端に当たるケラバ瓦を飛散防止の観点で固定をしている【皮膜付きの鉄の棒】が、ケラバ瓦の固定用の針金と一緒に縛られていました。
経年劣化などで【皮膜付きの鉄の棒】取れかけることがあります。

それは同じく、屋根の先端に当たる軒先瓦も同じような【皮膜付きの鉄の棒】で固定をされています。

ただこの、【皮膜付きの鉄の棒】も、流行？したのが９０年代以前の和風の屋根瓦でした。
その当時は、この【皮膜付きの鉄の棒】を繋げて屋根の先端の軒先瓦と屋根の端のケラバ瓦のすべてを一緒に施工していました。
そうすれば、仮に台風などの強風で飛ばされそうになっても、全てが繋がっているから飛散しないと当時は信じられていました。

今現在では、皮膜が経年劣化で破れて中の鉄の棒が錆びてしまい、一緒に縛り付けていた針金を錆で劣化させて、全く固定の意味合いが無くなっている建物がほとんどだと思います。
固定が緩んでいるので、大きな台風が来た時には飛散する可能性もあります。
その錆びついた鉄の棒が腐食した後で落下した時に、お住いのお客様や近隣の住人や通行人などに落下したら危ないと思います。

今の施工はビス釘で固定をします

今の時代の施工は、【皮膜付きの鉄の棒】を全て取り去り、専用工具で屋根瓦に穴を開けていきます。
そのあけた穴に向かって、ビス釘を打ち込んで屋根瓦を固定していきます。

ケラバ瓦も同様に、【皮膜付きの鉄の棒】をすべて取り除き、専用工具で穴を開けてビス釘を打ち込んで固定していきます。

この作業の方が、『皮膜付き鉄の棒』が劣化腐食して落下する心配も無くなりますよ。
和瓦の施工された屋根では、この様なビス釘を打ち込んでいくのが主流となってきています。

この様な感じで、腐食している谷樋板金の取り替え交換と屋根瓦を固定する修繕屋根リフォーム工事の完了となります。

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『仮設足場や材料などが道路に出る際は必ず道路使用許可や道路占有許可をとりましょう』

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『名古屋市南区にて強風で被害があった時の火災保険の必要性！屋根瓦の破損などの修理』

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