名古屋市天白区にて屋根の老朽化から雨漏りが発生！屋根の葺き替え工事を行いました！
名古屋市天白区にお住いのお客様より、大雨が降るたびに古くなってきた屋根瓦から雨漏りが酷くなってご相談をいただきました。
屋根瓦を差し替えする小規模の修繕工事は、行っていた形跡は見られますが、雨漏りを止めれるだけのことまでは防げなかったみたいです。
屋根と屋根瓦の老朽化が進んでいたこともあり、お客様には新しい屋根瓦への屋根葺き替え工事をご提案させていただきました。
新しい屋根瓦には、今よりも重量が軽くなる洋風平板瓦（F形）をご提案させていただきました。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 約80年以上 |
| 施工期間 | 15日ほど |
| 工事費用 | 約300万円ほど |
アメピタ名古屋南店直通のフリーダイヤルからもご相談出来ますよ！
専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』
建物のなかで、『屋根部分』・『雨樋部分』・『外壁部分』は、常日頃、酷暑や厳冬などの自然環境に左右される場所になります。
いつまでも新築状態のままのつもりで、修理・修繕リフォームなどを行わないと、老朽化や劣化が進んでしまい破損などをして雨漏りの原因になることも多々ありえることです。
雨漏りして気が付いたからでは、小規模の修繕工事では賄いきれずに、大規模のリフォーム工事になってしまうことがあります。
約１０~１５年ごとに、お近くの専門業者さんに定期点検などを依頼して、小規模の状態での修繕工事などを行って欲しいです。
ご訪問させていただいて、まずは建物内の雨漏りしている状況を確認させていただきました。
かなりの雨の量が屋根裏及び天井の方へと、回っていたのを確認できるぐらいの天井板の状況です。
今現在は、倉庫兼事務所は他の場所で建てていて、住居として使っていたそうです。
この亀裂や破損している所から、雨水などが染み込んでしまい屋根裏などに侵入して雨漏りの原因の一端となっています。
ここまで屋根瓦自体が劣化していると、この屋根瓦を流用して屋根リフォーム工事を行うことは不可能かとおもわれます。
雨漏り点検のご報告として、撮影した写真をお客様に一緒に見てもらいながらご説明させていただきました。
屋根瓦の老朽化が激しすぎて、小規模の修繕工事では今後も雨漏りは治まらないことをお伝えさせていただきました。
ご提案としては、新しい屋根瓦に葺き直す屋根リフォーム工事をご提案させていただき、新しい屋根瓦を今の屋根瓦よりは重量が軽くなる洋風平板瓦（F形）をお勧めさせていただきました。
お客様の方は、お見積金額にもよるけど現在の雨漏りには悩んでいるため、検討をしたいとおっしゃっていました。
後日、お見積作成を行い雨漏り屋根点検で撮影した写真を纏めてお客様にお渡ししに行きました。
全てを取り外していき屋根の建物躯体(屋根タルキ）の状態にしておきます。
その後、高さ調整を行いながら屋根躯体の母屋と古いタルキに向かって、ビス釘などで打ち込んで新しいタルキを固定していきます。
屋根全体を専用釘で打ち込みながら、コンパネ材(合板)を全て固定をしていきます。
この防水紙(ルーフィング)が、正しい施工方法で屋根全体に貼ることが出来ました。
工事期間中＋αの期間は雨が降ってきても、建物の中に雨水が入ることはほとんど無くなります。
桟木と書きましたが、写真は黒色の樹脂製の桟木の代わりになるものです。
桟木の役割として、屋根瓦の平部瓦に落下防止用の爪が裏側にあり取り付けた桟木(樹脂製)に引っ掛けるための役割があります。
それ以外にも、平瓦には固定用の釘穴が開いていて、そこから固定用の釘を打ち込むと桟木(樹脂製)の位置に来るので、固定釘を打つための前準備材となります。
その後、平瓦を一枚ずつ屋根に取り付けて行きます。
まずは屋根の先端に当たる(軒先部)に、平瓦を取り付けて行きます。
屋根工事屋さんによりますが、この軒先一列目と次段の二列目は、風のあおりが大きいため釘の固定本数が多くなることがあります。
（ただし平瓦を固定する釘を打ち込んであることが前提）
この板金を取付けておくことによって、仮に平瓦からケラバ部で雨水の侵入があってもこの水切り板金に雨水が流れていくことになります。
取り付けて行く時に、ケラバ瓦に釘穴を開けていき、ビス釘を打ち込んでケラバ瓦自体を固定していきます。
ここの部分に塗り込むことによって、大棟部の下部分から雨水が侵入して屋根裏に雨水が回らないようにしています。
取り付ける時に、大棟瓦に釘穴を開けていき、こちらもビス釘にて打ち込んでいき大棟瓦を固定していきます。
最後に、屋根全体を掃除を行っていき、葺き替えによる屋根リフォーム工事が完了となりました。
屋根の工事が完了するころに、お客様もこちらの現場にいらっしゃっていました。
お客様も、『もう雨が降るたびに、雨漏りの心配やバケツの準備をしなくてもいいのですよね』と、喜びながら聞いてきました。
当分の間は、そのような心配は皆無かと思いますと、伝えさせていただきまして、屋根工事の完了をご報告させていただきました。
こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『名古屋市天白区にて倉庫兼住居の屋根から雨漏りが発生！屋根の雨漏り点検を行いました』
お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市天白区にて築年数が経過した屋根の葺き替え工事完了後にアンケートの協力』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
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６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
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