名古屋市瑞穂区にて老朽化した建物の屋根！カバー工法で屋根のリニューアル工事！
名古屋市瑞穂区のお客様より、新築を建てて以来、建物の屋根に対して修理・修繕などの屋根リフォームを行っていなかったそうです。
最近は、訪問業者がよく来て『屋根を治しませんか？』と言われ続けていたので、少し気になってアメピタ名古屋南店にご連絡をしたそうです。
お客様も、屋根の汚れや色落ちなどは気になっていたそうです。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築３０年以上 |
| 施工期間 | 実働１２日ほど |
| 工事費用 | 約１６０万円ほど |
この屋根材をカラーベストと呼ばれています。
このカラーベストは、２０１４年以前のものはアスベストが含有しています。
この屋根材を取り剥がす工事である、屋根めくり工事を行うとアスベストが舞う可能性もあります。
仮設足場の養生シートも少し特殊なものに変えたり、作業者の作業着も少々変わることがあります。
それ以外にも、取り剥がしたカラーベストを産廃処理場に持って処理をする際に、高額な金額が請求されてしまうこともありえます。
経年劣化によりコーキングボンドが劣化していました。
屋根上の風通しが悪い場所になると、屋根材の雨水が乾きが遅くなってしまい、屋根材の表面に苔などが発生することもあります。
お客様のお話では、ご要望として訪問業者に営業されない奇麗な屋根にして欲しいことと同じ屋根材を使わないで欲しいことをお願いされました。
そのことも考えまして、屋根の葺き替え工事みたいに取り剥がした屋根材が高額な処理代がかかるよりも、屋根材の上から重ねて施工する『カバー工法』をご提案させていただきました。
『カバー工法』なら、高額な合うベストの処理代もかかりませんし、次回の屋根材を鉄板系の屋根材へと変えることが出来るようになります。
ご家族でゆっくりお考えしていただき、作成したお見積項目の内容で工事のご依頼をいただきました。
カバー工法を施工する際に、棟板金が干渉するので棟板金を解体していきます。
注)棟板金を解体せずにカバー工法を施工できる屋根形状や屋根勾配もありますが、今回は干渉してしまうので解体しました。
ちなみに、棟板金の一本分の長さは約1.8ｍほどですが、重なりが必要なため約1.7ｍ間隔で繋がっております。
端側では、不足分を切断して加工して使用するようになっております。
この土台木材も、今後のカバー工法を施工する際に、干渉してしまうためになります。
カバー工法の際の防水紙(ルーフィング)には、何種類か施工方法があります。
１．裏面に粘着テープが付いている防水紙で屋根面を貼っていきます。
２．先に屋根全体を貼らずに、一列ずつ防水紙(ルーフィング)を置いていき、上部を防水テープなどを貼っていく。
３．大型のハンマータッカー（建築関係用のホッチキス）を打って屋根材ごと止めて行く。
４．特殊な釘で防水紙(ルーフィング)を止めていきます。
施工方法は数ありますが、それぞれで施工する人たちのメリットデメリットが存在しています。
（お客様にとっては、全て同じ事になります・屋根全体に防水紙(ルーフィング)を貼っていくただそれだけのことですから）
取り付けて行く時に、ズレが生じないように吊り子と呼ばれるものを取り付けて固定をしていきます。
板金屋根の上部に、隠しのビスを打ち込んで板金屋根自体を固定していきます。
隅棟部と大棟部で施工しました板金屋根の切断加工した際に、雨水の溢れ防止の【水密材】を取り付けていきます。
今回は、土台材の材質が樹脂製を使っております。
棟板金の固定方法として、棟板金の真横から一定寸法で、固定用のビス釘を打ち込んでいきます。
隅棟板金と同じで、棟板金の横側からビス釘を打ち込んで棟板金を固定していきます。
なお最後には、打ち込んだビス釘の釘頭にコーキングボンドで止水処理を行っておきます。
差し掛け屋根と２階屋根との施工の仕方の違いの点として、差し掛け屋根には外壁壁があります。
差し掛け屋根と外壁壁が設置する個所に、板金屋根でのリフォーム屋根用専用壁際板金がありまして、その部材を屋根と壁に接するところに取り付けて行きます。
お客様も、屋根が綺麗になって喜んでいました。
そして、飛込みの訪問業者に声をかけられなくて済むようになると、大変に喜んでいました。
こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『名古屋市瑞穂区にて経年劣化のカラーベストにカバー工法での施工で前段階の準備！』
お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市瑞穂区にて訪問業者が来る屋根へのカバー工法完了後のお客様の声』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
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雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
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２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
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