常滑市にて築年数が経過して建物から雨漏りが発生！点検から屋根修理の一連の流れ
常滑市にて雨漏りでお悩みであったお客様より、ご相談のご連絡をいただきました。
室内天井もかなり腐っていて、内壁にも雨染みが出来ているそうです。
お客様の日程のご都合をお聞かせいただいてから、ご訪問をさせていただきました。
原因として考えられるのが、経年劣化した屋根と屋根瓦になると予想しました。
特に、谷部に設置している谷鈑金から雨漏りの原因がありそうです。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築６０年ぐらい |
| 施工期間 | ２日間 |
| 工事費用 | 約１２万円ほど |
簡単な挨拶をさせていただいた後で、雨漏りしている部屋に通していただきました。
長い期間、雨漏りに悩まされていたのかと想像されるほど、室内の天井板が雨水による腐食状態になっていました。
腐食状態で天井板の表面が剥がれ始めていました。
この状態で放置していると、内壁が剥がれて来てしまいます。
雨水の侵入が激しいところを判断してから、屋根の方も点検するために屋根に登ってみました。
ここの谷樋鉄板は、一番雨が溜まり流れやすい場所のため、雨の量が一番多いところでもあります。
その様な場所で、穴が開いていればそのまま屋根裏に雨水が侵入しやすくなることにもなります。
銅板金のメリットとして柔らかく加工がしやすい事がありました。
デメリットとして、加工がしやすくて柔らかいと言うことは、それだけ厚みが薄くて耐久力が少ないかと考えられます。
そのため谷部には、同じ場所に雨が落ちやすく年数が経過すればするほど、同じ場所に落ちることで穴が開くことになります。
ただ現在では、銅板金を使われることが少なくなりステンレス製やガルバリウム鋼板製の谷樋を使われるのが、一般的な流れとなっております。
この様に雨漏り屋根点検を行って、写真などを撮影させていただきました。
雨漏り点検終了後、お客様には撮影した写真を見ていただきながら、ご説明と工事のご提案をさせていただきました。
後日、お見積書を作成してお客様にお渡しに参りました。
その前に、谷樋に重なって施工されている周辺の屋根瓦を取り外していきます。
穴が開いていた谷樋を取り剥がすのに、干渉するために取り外し作業を行っていきます。
なお、取り外した屋根瓦は、新しい谷樋を取り付けた後で使用します.
破損させないように気を付けながら取り外していきます。
杉皮の間からは、過去の防水紙(ルーフィング)らしきものは見えていました。
とは言え、防水紙(ルーフィング)も使用限界もありますがそれ以上に、精度の悪い防水紙(ルーフィング)も昔はあったかと思われます。
そのため、屋根の野地板の状況によっては、新しい防水紙(ルーフィング)で重ね貼りすることもありえます。
【水密材】を取り付けて置くことで、雨水の流れが水下の方へ流れて行く算段となります。
修理作業完了後に、お客様には修理作業の完了のご報告と、作業中に撮影した写真を見ていただきながら、簡単な作業のご説明をさせていただきました。
お客様も、『新しく鉄板を入れていただいて雨漏りの心配がなくなりそうでうれしいです』と話していました。
こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『常滑市にて古いいぶし瓦の屋根から雨漏り！？原因究明のため雨漏り屋根点検！』
お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『常滑市にて和形屋根瓦に使われていた谷樋をガルバリウム鋼板製の品物に交換しました』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
アメピタ名古屋南店TOPはこちら
アメピタ名古屋南店
TOPはこちら
TOPはこちら
ご希望日で無料点検を依頼
【受付時間】8:30～20:00
0120-991-887
