2024年07月16日追記

東郷町にお住いのお客様より、部屋内まで雨漏りして困っているので、相談に乗ってほしいとご連絡がありました。
お話を少しさせていただいたら、天井から雨が漏れて来ているそうです。
強雨などが降ると、室内にバケツも用意しているそうです。
お客様と訪問する時間を合わせていただきまして、後日、お客様のお宅までお伺いいたしました。

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容	雨漏り点検瓦屋根補修（差し替え、ずれ・破損補修）その他板金補修・交換漆喰工事その他
築年数	約４０年ほど
施工期間	１日
工事費用	約１５万円ほど

施工事例で引用した現場ブログのリンク先

こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『東郷町にて部屋でバケツを準備するぐらいの雨漏りが発生！目視による点検調査！』

お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『東郷町で多数の穴が開いた谷樋で家中が雨漏りしていたお客様の作業後のアンケート』

初動調査での注意点や契約から工事までの流れを書いています

初回点検の無料診断と有料診断の違いの説明↓↓↓
『アメピタ名古屋南店で初動調査でもある建物点検で無料調査と有料調査の違いの説明』

見積もりから工事完了の請求書迄の一連の流れ
『アメピタ名古屋南店でリフォーム工事の依頼をお願いしてから工事完了までの一連の流れ』

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専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』

雨漏り点検の様子

元々、雨漏りしやすい家だそうで、強い雨が降ると雨が漏れてくる量が多くなるそうです。
そのため、室内の一角にバケツを用意しているそうです。

室内の雨漏りしている場所から、雨漏りしているイメージを頭の中で描きました。
そこから、導き出されたのが屋根に使われていた屋根材のどれかが、傷んでいたのではないか？
屋根上に登って雨漏り屋根点検を行ってみました。

室内の雨漏りしている位置から、屋根上の予想された位置には、谷樋板金と呼ばれる屋根材がありました。

谷樋板金の使われていた材質が、この当時では『銅板金』が使われていました。
この材質は、陶器(釉薬)瓦とは相性が悪すぎて、経年劣化でもありますが、谷樋板金に穴が開いて雨水がここから侵入してしまいます。

ちなみに、穴が開いた谷樋板金にコーキングボンドを埋めながら塗っていても、雨漏りが止まらないケースもありえます。
もし雨漏りリフォーム工事を行うのなら、谷樋板金を新しい物に交換する方が良いかと思われます。

雨漏り点検のご報告

お客様に、点検中に撮影しました写真を使ってご説明させていただきました。

工事のご提案としては、谷樋板金を新しい（ガルバリウム鋼板製の谷樋）に取り替え交換を進めさせていただきました。
その提案ベースでのお見積りを作成して、お客様にお渡しに参りました。

多数の穴で浸食された谷樋鉄板を取り替えます

銅板金製の穴だらけの谷樋鉄板を取り剥がす前に、都に樋板金の上に重なって干渉している周辺の屋根材を取り外していきます。
取り外した屋根瓦は、後ほど使いますので破損させたり落下させたりしないように、他の場所に移しておきます。

周辺で干渉して重なっていた屋根瓦を取り外したら、多数の穴で雨漏りの原因となっていた谷樋鉄板を取り剥がしていきます。

谷樋鉄板を取り剥がして行く時には、棟際のギリギリの部分まで取り外していきます。

こちらも、棟冠瓦が干渉して重なっているため、冠棟瓦と屋根漆喰及び屋根土を谷樋が取り剥がせる範囲まで、それら全部も取り除いておきます。
ちなみに、棟冠瓦は後で使いますので、先ほどの屋根瓦と同じように別の場所で置いておきます。

防水紙(ルーフィング)を貼り新しい谷樋鉄板を取り付けます

穴だらけの谷樋があったところに、防水紙(ルーフィング)を貼って行きます。
軒先部の雨樋付近は、防水紙(ルーフィング)の先端を加工しながらカットしておきます。

ガルバリウム鋼板製の新しい谷樋鉄板を取り付けて行きます。
こちらも、軒先部の先端部分は雨樋に雨水が流れやすくするために、防水紙（ルーフィング）と同じように加工してカットしておきます。

新しい谷樋鉄板の両端に、急激な雨水の勢いで谷樋鉄板の横部分から溢れないように、水密材と言う屋根材を取り付けて溢れ防止対策を行います。

初めの方で取り外した屋根瓦を取り付けて行きます

屋根瓦の接着と高さ調整として、屋根土を使いながら一番最初の段階で取り外しておいて他の場所に確保して置いた、屋根瓦を一枚ずつ順番に取り付けて行きます。
取付ける際には、小さなサイズには針金などで縛っておき、谷樋鉄板に落下しないように固定をしておきます。

最初の段階で、取り外しておいた屋根瓦を一枚ずつ全て屋根に取り付けることが出来ましたら、棟部の芯材の両端に南蛮漆喰を塗っておきます。
南蛮漆喰を塗る理由として。。。
１．屋根漆喰に替わる美観として。
２．屋根裏に雨水が回らないように防水効果。
３．冠棟瓦のズレ防止用に。
南蛮漆喰を先に塗っておきます。

大棟部と隅棟部との替わり場所には、雨水防止で隠しの板金材を入れ込んでおきます。
それほど、この場所に雨水が入るわけではないのですが、もしもの保険として隠しの板金材を入れ込んでおきます。

隠し板金を設置した場所に、南蛮漆喰を重ねるように塗っていきます。
南蛮漆喰を塗り終わったら、取り外しておいた冠棟瓦を順序良く取り付けていきます。

取り替え交換した谷樋板金周辺の屋根瓦が、ズレ落ちないように屋根瓦の先端にコーキングボンドで点打ちして、接着補強を行っておきます。

完成作業とご報告

作業中に使用した作業道具や、余った余剰材でもある材料などを屋根下にすべて降ろしていきました。
そこから、作業を行った範囲の屋根全体を掃除を行っていきます。

お客様に作業の完了報告を行わさせていただきました。
作業中の写真で説明を行って、完了報告とさせていただきました。
お客様も、『雨漏りの原因となっていたところを治してもらいありがとうございます』と、声をかけていただきました。

アンケート用紙の記入のご協力をお願いしました

お客様に工事完了のご報告をさせていただいた時に、弊社で発行しているアンケート表に記入のご協力のお願いをさせていただきました。
お客様も快くアンケートの用紙の記入に、ご協力していただきました。

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『仮設足場や材料などが道路に出る際は必ず道路使用許可や道路占有許可をとりましょう』

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『名古屋市南区にて強風で被害があった時の火災保険の必要性！屋根瓦の破損などの修理』

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こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】

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