名古屋市中区にて屋根同士が向かい合う谷部から雨漏り！劣化している谷樋交換！
皆様、こんにちは！名古屋市中区で内装工事をされている業者様から、突然の雨漏りSOSを受け、現場へ急行しました。
私たちのような住宅リフォーム・修繕の専門家にとって、雨漏りは一刻を争う事態です。
早速、屋根の状況を目視で詳しく調査させていただいたところ、原因が判明しました。
それは、屋根と屋根の間に設置されている「中樋（なかどい）」という板金部分の劣化による穴あきです。
この中樋は、屋根に降った雨水を効率よく排水するための重要な役割を担っています。
長年の雨風や紫外線によって、どうしても傷んでしまうことがあるんですね。
今回は、この劣化した既存の中樋板金を取り除き、新しい中樋板金へと交換する工事の様子を皆様にご紹介したいと思います。
普段は見ることのない屋根の内部がどうなっているのか、そしてどのように修理が進んでいくのか、写真と共にご案内いたしますので、ぜひ最後までご覧ください。
雨漏りは、放っておくと建物の内部を腐食させたり、カビの原因になったりと、様々な二次被害を引き起こす可能性があります。
「もしかしてうちも？」と感じたら、早めの点検と適切な修理が大切です。
今回のブログ記事が、皆様の住まいを守るための一助となれば幸いです。
それでは、工事の様子をどうぞ！
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築３０年ほど |
| 施工期間 | 約２日間ほど |
| 工事費用 | 約２５万円ほど |
１．室内への雨染みの痕
２．点検口に潜って屋根裏点検
３．目視
４．指触
５．屋根瓦など簡単に取り外せれる範囲の点検
６．熱源カメラが撮影できる範囲
などがあります。
上記のような雨漏り調査で、雨漏りの原因となる場所などが特定できることはあります。
ただ、雨漏り調査にて原因が特定できない場合もありえます。
その時は、有料の雨漏り点検となりえることもありえます。
有料点検になる際の判断としては、こちらの現場ブログにて書いています↓↓↓
『名古屋市中区にて雨が漏れていそうな屋根同士が向かい合う中樋鉄板の取り外し』
（弊社の初動調査による無料雨漏り点検と有料雨漏り点検の境界線）
だが、目視による判断材料が見つけれなかったので、有料になりますが原因究明の雨漏り点検についてご相談させていただきました。
作業としては、中樋部の谷樋板金の裏側の状態を判断したくて・・・
そのためには、中樋部に重なるように干渉している屋根瓦を取り外して、現在の谷樋板金を取り外していきます。
ただ、谷樋板金を取り外すと場合によっては【破断】したり【折れ曲がる】などして、その後で使うことが出来なくなる可能性は高いです。
このため、その点をお客様にお話しさせていただきました。
このため、雨漏り点検と同時に谷樋板金の取り替え工事を行いました。
新しい谷樋鉄板を取り付けてから、再度使いますので周辺の屋根に落下しないようにおいておきます。
とは言っても、調子になって上に重ねすぎると、重さでズレて来て落下する原因となります。
なんだか凄い中途半端に敷かれていた、ルーフィングが貼ってありました。
中樋部の芯になればなるほど、破れていたり短尺で切断加工されていたりしていました。
先ほどの、中途半端なの施工と共に、雨漏りの原因となりそうですね。
ルーフィングの上に被さるように、杉皮板（屋根瓦と屋根土が写っている部分のその下の赤茶色したもの）が貼ってありました。
当時、建築した大工さんが、雨の侵入の予測などを考えずに、よくわからずに貼っていったのかと考えられます。
【瓦座】とは、中樋部の谷樋鉄板周辺に使われる軒先瓦の高さ調整材として、谷樋鉄板のギリギリの範囲に取り付けられています。
残しておいた理由として、特に腐食も見当たらず以前の軒先瓦の高さ調整として使えれるためです。
谷の芯に貼るルーフィングの施工的には、継ぎ足ししたルーフィングは、使わないようにするように注意をします。
貼った後は、出来るだけ穴をあけたり傷をつけたりしないようします。
この後の作業工程でも、気を付けて作業を行います。
なお、前の銅板製の古い谷樋鉄板の代わりに、取り付けられた新しい中樋板金の使用材質として、ガルバリウム鋼板製の加工された谷樋鉄板を使っております。
集水器が有る方の反対側部分の加工で、谷樋板金の端部分にコーキングボンドを塗っておき防水処理を施していきます。
この場所にゲリラ豪雨などの強い雨量で雨水が溜まったり、溢れ出さないように谷樋板金を加工しておきます。
取り外して他の屋根瓦の上に置いていた屋根瓦を、再度谷樋周辺に取り付けしはじめていきます。
軒先瓦が脱落しないように、釘穴に針金を通して緊結するための、固定用の針金を設置するために材料を取り付けて行きます。
まずは、青色の瓦を施工して行き、ケラバ袖付近に袖丸冠瓦を一本ずつ取り付けて行きます。
取付ける際には、屋根の先端部分でもある軒先部から取り付けて行きます。
軒先瓦の方は、突風の煽り防止で軒先瓦の先端にある釘穴に対して金さビスを打ち込んでいきます。
その打ち込んだ金さビスの奥側には、先ほど書いていました軒先瓦の高さ調整材でもある【瓦座】があり、そこに向けて金さビスを打ち込んで簡単には抜けにくくさせています。
その後、副資材などの材料で余った分も、屋根瓦降ろしていきます。
電動工具の一つである、屋根上の掃除のときに使われる『ブロワー』を使って、作業した範囲の屋根全体を掃除を行っていきます。
掃除が完了した後、お客様に工事の完了でお声をかけさせていただきました。
後日、作業行程中に撮影した写真を使って、作業内容とどのような工事をさせていただいたか、ご説明させていただきました。
その際に写真を見ながら、『雨も漏れなくなって、屋根も綺麗になって嬉しいです』とお客様が話していました。
こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『名古屋市中区にて雨が漏れていそうな屋根同士が向かい合う中樋鉄板の取り外し』
お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『名古屋市中区 中樋周辺の雨漏り！原因はルーフィング！完了後にアンケートの記入お願い』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
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２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
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