名古屋市昭和区にて雨漏り原因が光を取り込む天窓！屋根リフォームで修理作業！
名古屋市昭和区にて、外壁塗装を行うため安全確保のため仮設足場を設置していました。
そこにお住いのお客様より、天窓（トップライト）から少し雨漏りしている原因を調べてほしいと依頼がありました。
天窓（トップライト）は、屋根瓦の間に段差がついて取り付けられています。
普通の屋根瓦で施工された屋根よりも、雨漏りする可能性が跳ね上がります。
天窓（トップライト）から、雨漏りする原因として多いのが・・・
１．ガラス窓部とその周りのカバー材との隙間のコーキングが切れてしまっている。
２．天窓（トップライト）の水下エプロン材が劣化により破損している。
この二点が修理内容として多いかと思われます。
極稀に、『新築時の施工が間違っている』や、必要な天窓材料を使わずに勝手に違う部品で取り付けられている時もあります。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築２０年以上 |
| 施工期間 | １日 |
| 工事費用 | 約１５万円ほど（仮設足場代は別） |
仮設足場が無ければ、この天窓が有る屋根面まで辿り着くことが出来そうもありませんでした。
屋根瓦も屋根工事屋さん泣かせと言われるぐらい、滑りやすい屋根瓦であります。
そして、屋根の勾配も、屋根上に登ることが出来ない６寸(３１度)勾配となる急な屋根の勾配でした。
仮設足場が有って、本当に助かりました。
仮設足場が無かった場合は、雨漏り屋根点検はお断りしないといけませんでした。
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やはりと言えばいいのか、天窓（トップライト）の雨漏りの原因になりやすい、水下エプロン材が経年劣化から破損していました。
目視で見た感じでは、３か所で破損状態になっておりました。
ここまで亀裂が入ってめくれていると、雨水が入りやすい状態になっているかと考えられます。
この亀裂部分から、白色の発泡材が見えていました。
この発泡剤の役割として、水下エプロン材の高さ調整材として、奥で支えるように置いてあります。
しかし、防水処理は行っていないため、この亀裂から雨水が入れば雨漏りの原因ともなりえます。
この部分からも、勿論ですが雨水が入りやすくなって、雨漏りの原因となりやすいです。
そこから、天窓(トップライト)の上部分にある大棟部から棟瓦を取り外していきました。
そして、そのまま降りてくるように、天窓(トップライト)周辺の屋根瓦を取りのぞいていきます。
その際に、天窓(トップライト)上部に取り付けられていた、加工された屋根瓦を確認してみました。
そしたら、天窓(トップライト)に付属されている水切り板金が敷いてあるのに、ビス釘を打ち込んで屋根瓦を固定していました。
これでは、大事な水切り板金に穴があいてしまいます。
ここまでは雨水が登ってこないとはいえ、もっと築年数が経過しているとどこから雨水が侵入するかわからないです。
大事な天窓(トップライト)部材でもある水切り板金に、穴をあけること自体、新築時の職人さんの意識は低かったみたいですね。
ちなみに、屋根瓦も水切り板金もあとで取り付けるために使うため、出来るだけ割ったり破損させないように気を付けて取り剥がします。
屋根瓦の固定のための桟木が、天窓(トップライト)近くまで取り付けられていたので、ここの部分は後からですが、水切り板金が入る程度で切断加工を行うつもりです。
こちらを取り付けたのは、元々あった天窓のガラス部分から垂れていた防水材。
それと、天窓の枠と野地板部分で取り付けてあったグレー色の防水テープとの隙間が開いていました。
その隙間部分を埋める為に、追加で防水テープを貼っていきました。
天窓(トップライト)の下部分には、新しいエプロン材を屋根瓦の表面に接着するように取り付けて置きます。
新しいエプロン材は、裏面に接着テープが付いているのでその接着で屋根瓦と粘着しました。
水切り板金と接着させるようにしておきます。
水切り板金の接続部分には、コーキングボンドを塗っておき水切り板金同士を接着させて、取れないように固定補強をしておきます。
そのため、破損している所は追加で防水テープを取り付けて置きます。
だが、屋根瓦に挟まれて形がへこんでいました。
そのため古い水密材を取りのぞいてから、新しい水密材を取り付けて雨水の侵入を塞いでいきます。
ビス釘などを打ち込みながら、固定するように屋根瓦を取り付けます。
大棟部付近際の屋根瓦は、一部切断されるように加工されていました。
普段以上に落下しやすいため、専用工具で瓦に穴をあけてから、ビス釘を一枚の屋根瓦に対して２本で打ち込み固定していきます。
そのビス釘の上からコーキングボンドを塗っていき、雨水が隙間から侵入しないように防水処理を施しておきます。
それらを降ろしてから、材料などの置き場にしていた足場板を全部取り外していき、こちらも屋根上から降ろしていきます。
すべて降ろし切ってから、電動工具のブロワーで作業した屋根の範囲を拭き掃除を行っていきました。
掃除まで完了して、お客様に作業の完了を伝えさせていただきました。
工事作業中の写真などを見てもらい、お客様も『綺麗になって嬉しいです』と、喜んでおりました。
こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『名古屋市昭和区にて天窓（トップライト）より雨漏り！原因はエプロン部の劣化！』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
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