常滑市にて経年劣化により棟瓦が飛散！修復で新しい屋根瓦で作業しました
ほとんどの棟冠瓦は、谷部の先端部分で雨樋に引っかかるように固まっていましたが、数枚の棟冠瓦が雨樋部分から飛越えてしまって、地上に落下してしまいました。
その際に、一階屋根の瓦にも当たっていてケラバ袖瓦が一枚破損してしまいました。
初動調査で目視の点検を行ってから、応急処置で雨の養生を行ってから、新しい屋根瓦を差し替え交換していきます。
専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築20年ほど |
| 施工期間 | 2日ほど |
| 工事費用 | 約12万円ほど |
お客様も、はて？とおもい屋根の方へ振り返ってみたら、屋根から屋根瓦らしきものが落ちかけているのに気が付いたそうです。
その落ちかけているものも、いつ落ちてくるのかも分からずに怖くなって弊社にご相談のご連絡をいただきました。
初回点検の無料診断と有料診断の違いの説明↓↓↓
『アメピタ名古屋南店で初動調査でもある建物点検で無料調査と有料調査の違いの説明』
後日、お客様の元へお伺いしてご挨拶を兼ねてヒアリングをさせていただきました。
お客様よりは、屋根から何か落ちかけているので、心配なので取ってほしいと言われ、ハシゴを設置したと同時に屋根に登って目視による点検を行っていきました。
その中の一部の棟冠瓦が、雨樋を通り越えて下に落ちて粉砕したのだろうと考えました。
とは言え、下から見えた落ちかけの棟冠瓦も、あともう少しで落下寸前でしたね。
これ以上、下に落ちてしまうと被害が増えてしまうため、一枚ずつ棟冠瓦を拾っておき、飛んできた棟部のほうへ置いておこうと、その被害があった棟を探してみました。
台風並みの強風が吹いて、その勢いの大きさで飛んでしまったのが、今回の直接的原因となります。
それ以外に間接的な原因として、昔の施工で多くが使われていた棟冠瓦の釘が、経年劣化による釘が浮いてしまったのも間接的な要因となりえます。
釘が浮いてその隙間から雨水が浸入して、結果的に土台材を腐食してしまい、普段以上に固定釘が外れやすくなっていた状態かと考えられます。
そこまでが、間接的な原因して考察してみました。
破損した割れや亀裂などから、雨水が浸入しやすくなってそれが原因で雨漏りがしやすくなります。
こちらも急ぎで、新しい屋根瓦での差し替え交換を行った方が良いかと考えられます。
たまに、建物が古くて使われている屋根瓦もかなり経年劣化した古い瓦ですと、雨漏りしていると差し替えなどの修理程度ではもう治らないような状況の建物は意外に沢山あります。
雨漏りする理由として話し出すと、複数理由が分かれてそのすべてを解説していたら、このブログが１万文字を超えてしまいそうなので、雨漏りする理由に関しては割愛させていただきます。
現場での初動調査で、お伺いした時にお時間があれば、その時は気軽に聞いてみてください。
確かにお客様からしたら、天井や内壁やサッシ周りから発生した雨漏りは、急なことで大変ではありますが。。。
その状態の雨漏りが発生する前には、すでに色々な個所から雨漏りの原因となる要因があります。
そのため、雨漏りした部屋の修理をしたどころで、元の雨漏りになっている要因が片付いていないので、すぐに雨漏りをおこすことがありえます。
そうなると、雨漏りの修理となると意外に高額な金額になってしまうこともありえます。
破損割れした仕方では、こちらも雨が降ったときには、雨水が屋根裏に入ってしまって雨漏りの原因となってしまいそうです。
ここまで大きな隙間があいてしまうと、雨が降るたびに雨が入ってしまい屋根裏の防水紙（ルーフィング）の貼り方によっては雨漏りの原因となりえるので、この隙間は急ぎで塞ぐ方向でお見積り項目に入れさせていただきました。
お客様には、点検報告として点検中に撮影したスマホのカメラデーターを見てもらいながら、ご説明させていただきました。
応急処置作業として、在庫瓦を使って破損した屋根瓦に替わりで差し替えしていきました。
仮の屋根瓦の固定に関しては、対応は何もしていません。
注文して新しい屋根瓦を持っている状態でした、届き次第新しい屋根瓦に取り替えるため、固定をすると取り外せなくなるため固定はしません。
ディスクグラインダーと呼ばれる電動工具ですが、回転刃の所を屋根瓦専用の歯に変える事で、陶器の屋根瓦も切断加工することもできます。
数枚不足している部分には、こちらも在庫の棟瓦を取り取り付けておき、当面雨が降っても大丈夫な状態としておきます。
形状が違っている棟瓦と、現状の棟瓦もそれぞれの重なりを深くしておきましたので、そう簡単には雨が浸入しないかと考えております。
先ほども書きましたが、今回、応急処置として使った在庫瓦は、注文している新しい屋根瓦が来た時には、使った屋根瓦は全て交換されます。
そして、交換されて取り外された在庫瓦は、他の現場では使うことが出来なくなるため、処分扱いとなってしまいます。
作業するため、材料と一緒に屋根上に移動しました。
雨が降っても大丈夫なように、応急処置として在庫瓦を差し込んでいましたが、それも屋根から取り外していきます。
このように、新しい屋根瓦を応急処置で差し込んでいた在庫瓦と全て変えるように、同様な作業ですべて差し込み交換するようにしていきます。
お客様には、すでに似た屋根瓦を使うことでご了承を取ってあります。
出来るだけ、色も緑系で棟冠瓦の形状も似たものを、製造メーカーに注文していましたので、こちらの棟冠瓦を在庫瓦を取り外して新たに取り付けておきます。
固定釘よりもビス釘の方が、ねじりながら入れ込んでいくため、固定するのは良い商品だと考えられます。
最近の屋根工事の施工では、この様なビス釘を打ち込んで固定する施工が主流となっておりますよ。
このケラバ袖瓦の固定方法も、二階屋根の棟冠瓦と同じようにパッキン付きのビス釘を打って固定していきます。
このケラバ袖瓦も、色は緑系ですが模様が無いケラバ袖瓦となっておりますが、製造元も棟冠瓦と同様でケラバ袖瓦も在庫としてはすでに無い瓦となっておりましたので、こちらのケラバ袖瓦を使うことになりました。
ケラバ袖瓦を取り付けて、作業はすべて終了となりました。
お客様には、作業の完了をご報告としてお伝いさせていただきました。
作業中に撮影した工程の写真を、お客様に見てもらいながら簡単なご説明をさせていただきました。
お客様も写真を見ながら、破損した屋根瓦が修理されたことでホッとしながら、屋根瓦の落下と雨漏りの心配がなくなって喜んでいました。
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で瓦工事という雨漏りの専門家として営んできました。
住宅屋根の雨漏りに関しては勿論のこと、小規模な工事や住宅外壁、住宅の内装に関してもお気軽にお問い合わせください。
初動現地調査には、写真の私が責任をもってお伺いします。
なお雨漏りの原因究明に関しては、初動現地調査の際に判断しますが、場合によっては後日、私と雨漏り箇所の担当業者と再度お伺いして、細かくチェックを行った後に原因を究明したいと思います。
ぜひ一度、御見積り・現地点検調査無料のアメピタ名古屋南店にお気軽にご連絡ください！！
住宅屋根の雨漏りに関しては勿論のこと、小規模な工事や住宅外壁、住宅の内装に関してもお気軽にお問い合わせください。
初動現地調査には、写真の私が責任をもってお伺いします。
なお雨漏りの原因究明に関しては、初動現地調査の際に判断しますが、場合によっては後日、私と雨漏り箇所の担当業者と再度お伺いして、細かくチェックを行った後に原因を究明したいと思います。
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