常滑市で不良施工された屋根瓦を目視点検を行い必要なところには修理および補強工事
常滑市にお住いのお客様より、外壁塗装の塗り替え工事を行うので落下防止などの安全対策のために設置されていました。
その仮設足場があるうちに、今現在の屋根の状態を点検調査して欲しいと言うこと。
それと、修理が必要なところはお見積りが欲しいと、言うことでご相談がありました。
作業としては、安全対策で設置した仮設足場がある間に作業を行っていきたいこと。
仮設足場があるので、仮設足場の作業床を使って不良施工されている洋風屋根瓦の軒先部を修復していきます。
それと同時に、屋根瓦の固定補強を行う工事でもある作業を行っていきます。
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ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築20年ほど |
| 施工期間 | 25万円ほど |
| 工事費用 | 4日ほど |
こちらのお客様より、この足場があるうちにでも屋根の状態を点検してほしいとご連絡がありました。
ご訪問して、この足場を使って屋根の点検作業を行っていきました。
こちらも足場の作業床を使って、屋根瓦の先端部分でもある軒先部から点検していたのですが、完全にやってはいけない不良施工を見つけました。
使われている屋根瓦を、スパニッシュ瓦（S瓦形状）と呼ばれていて、欧風の屋根瓦のイメージで製作された屋根瓦となります。
このS瓦の形状の一つですが、屋根瓦自体の山谷の差がかなりあります。
屋根の先端部分に使われる軒先部では、その隙間でもあるカーブ部分が大きくなっております。
基本はこの隙間に屋根漆喰を塗っていたり、専用のプラスチック製の面戸材を取り付けて隙間を埋めて行きます。
だが、こちらのお宅でやられていたのが、この隙間に対して新聞広告紙が無造作に突っ込まれていました。
この様な作業は、普通の考えのある業者さんでは絶対にやらない施工です。
運が悪かったみたいで、ここの新築時代の工事を行った業者は、心無い人が作業を行っていったみたいですね。
屋根漆喰ではなく軒先部の隙間には、プラスチックで造られた専用の軒先面戸材を取付けるつもりで考えていました。
本来では使われないといけない釘を使わずに、指定以外の雨水が入りやすい釘を打ち込んで、屋根瓦の固定を行っておりました。
その土居のし部に積み上げた熨斗瓦の下部分の屋根漆喰が劣化していて、同様の場所でもある先端部分の屋根漆喰も腐食剥がれをおこしていました。
お客様には、点検時の写真を見ていただきながら修理が必要なところや補修作業及び補強工事を含めた、お見積書を作成してお渡ししました。
その場で、内容のご説明をしてお客様から工事の依頼をいただきました。
それらを取りのぞいていき、新たに軒先瓦の隙間には専用で造られたプラスチック製の面戸材を取り付けて行きます。
このプラスチック面戸材の固定は、軒先の破風板部分に固定ビスを打ち込んで行きプラスチック面戸材ごと固定していきます。
その穴に対して、パッキンが付いた専用のビス釘を野地板まで打ち込んでいきます。
野地板まで打ち込むことで、屋根瓦を固定することが出来ました。
その熨斗瓦の下部分には、元々屋根漆喰が塗られていましたが、経年劣化による腐食して剥がれたりしていました。
その部分を軽くほじって取り剥がしていき、その後は新しい屋根漆喰で塗り直しを行っていきました。
破損して取れかけていたので、その部分も取り剥がして新たに屋根漆喰を塗っていきました。
固定の釘を抜く作業と同時に、大棟瓦を取り剥がしていき、大棟内部の屋根漆喰を塗り直していきました。
その際には、大棟瓦の固定としてパッキンが付いたビス釘を、電動ドリルを使って揉みながらビス釘を取り付けて行きました。
以前の作業では、指定違いの釘を固定として使われていたのですが、一本の大棟瓦に対して釘穴に本文を使って止められていました。
今回は、ビス釘で打ち込んでいるため大棟瓦一本に対して一本の美オス釘を打ち込めば十分なため、余った釘穴には雨水が入ってしまうためコーキングボンドで塞ぐように埋めておきました。
屋根全体から、全てを降ろすことが出来ましたら掃除用の電動工具で【ブロワー】を使って、作業した範囲を中心に吹き掃除を行っていきました。
掃除が完了してから、お客様にはお声をかけさせていただきました。
工事の工程中の写真などを見ていただきながら、工事の内容をご説明させていただきました。
お客様も『不良施工されたのは悲しいですが、今回の作業できちんとした作業を行っていただいたので、嬉しいとともに心配がなくなりました』と、大変に喜んでおりました。
お客様へと初訪問である初動調査の目視点検の様子はこちらから↓↓↓
『常滑市で外壁塗装の塗り替えで足場を設置！同時に屋根の点検調査を依頼されました』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
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６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
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