知多市で寄棟屋根にアスベストが含有した屋根材の上から板金屋根材で重ね葺きします
知多市にて、経年劣化して雨漏りを仕掛けていたカラーベストの屋根材の取り替え作業でご相談をいただきました。
屋根に使われていたカラーベストが、年数が経過していてアスベストが含有しているタイプでありました。
そのため、めくり工事で高額な作業費や処分費をかけるよりも、板金屋根材を上から重ねるように施工する『カバー工法』と呼ばれる施工方法をご提案させていただきました。
たしかに、建物の解体する時にはそのカラーベストは出て来てしまいます。
だが、屋根リフォームで単独でアスベストが含有したカラーベストを処分するよりも、建物全体でアスベストを処分した時の方が全体のアスベストの量から若干リーズナブルになることもありえます。
その様な感じで、古いカラーベストの上に重ねるように、新しい板金屋根材を重ねながら施工してく『カバー工法』の様子をご紹介いたします。
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ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築50年ほど |
| 施工期間 | 約20日ほど |
| 工事費用 | 約350万円ほど |
まず初めに、新しい板金屋根を施工するときに、高さで干渉してしまう既存の棟板金を取り外していきます。
施工状況によっては、この棟板金を取り外さずに新しい板金屋根を施工することが出来る時もあります。
基本的には、棟板金の上に取り付けて行くには棟際だけが異常に高くなってしまうので取り外していきますね。
それ以外に棟板金を取り外す理由として、新しい板金屋根材の施工で同様な棟板金を施工していきます。
取り付け幅寸法の関係で、既存の棟板金が干渉してしまうと、雨漏りの原因となりやすいため前準備の時に取り外しておくのです。
今回の屋根の形状が寄棟屋根であるため、大棟部および隅棟部が沢山ありましたが、そのすべての棟板金を取り外していきます。
この土台材の役割として、棟板金の高さと横幅の調整材として使われており、同時に棟板金の固定するために釘を打ち込む先としても役割として使われております。
ただ今回は、その固定釘にコーキングなどを塗っていないため雨水が染み込んでしまっておりました。
その結果的に、黒く腐食して一部はカビ状態となっておりました。
ここまでの状態になってしまうと、大きな台風並みの強風が吹いた時に棟板金ごと吹き飛ばされる状況が出来てしまったかもしれません。
こちらも寄棟屋根のため、屋根の先端部の軒先部が何か所もあるので、その全部にこの専用の水返しの板金を取付けて行きます。
今回は、野地板コンパネなどの木材製品に取り付けるのではなく、カラーベスト屋根材の上に貼っていきます。
そのため板金の破片を使って、ルーフィングを押さえつけて、釘を打ち込むように加工して取り付けて行きました。
流石に、カラーベストだけあって基本は固い材質となりますので、釘などを打ち込んでルーフィングを固定していくのですね。
そのため、一段目のルーフィングは若干引いておいてから施工して行きます。
意匠的なものもありますが、この水流れ板金を取付けることで屋根の端側での雨漏りする原因が排除されて行きますよ。
このケラバ袖部の水流れ板金への固定方法としては、屋根面では吊り子と呼ばれる金具を使って、水流れ板金を引っ張って固定していきます。
水流れ板金の外側からは、固定釘を打ち込んで行き釘頭をコーキングボンドを塗っていき、雨水が入らないようにしておきます。
その板金屋根材の上部に、固定釘を打っていける場所があります。
そこに複数本のビスを打ち込んで一枚の板金屋根材を固定しながら屋根に取り付けて行きます。
そして一列葺き終わったら、次の上の段をまた一列横に施工して行きます。
同様な施工の仕方で、一段ずつ上に上がるように施工して行きます。
屋根の頂点部分でもある大棟部まで、板金屋根材を取り付けて行きます。
それぞれの屋根面全体を、一面ずつ新しい板金屋根材で取り付けて行きます。
一段ずつ、新しい晩期に屋根材の端側を切断して加工しながら、隙間に入れていきます。
取り付けた水流れの板金のサイズ全体に、新しい板金屋根材を隙間に入れながら一段ずつ取り付けて行きます。
水密材の裏面には粘着テープがあって、それを板金屋根材の表面に貼っていくように取り付けて行きます。
その水密材を取り付け後に、その上から重ねるように新しく棟の土台材を取り付けて行きます。
その土台材は、上から屋根の構造部分でもある隅木に向かって長めのビス釘を打ち込んで行き土台材を固定していきます。
土台材一本に対して、６～８本ほどのビス釘をこまめに打ち付けていきます。
新しい棟板金の一本の長さとして約1.8Ⅿほどですので、棟の長さ一本に対して複数本の棟板金を使うこととなります。
そして、その棟板金のそれぞれの接続部分には、重ねながらコーキングボンドを塗って接着していきます。
棟板金を、土台材に被せながら棟の頂点部分まで行けましたら、棟板金の横側から固定の釘を打ち込んで行きます。
最後に、防水処理として固定釘の釘頭にコーキングボンドを塗っていきます。
その部分は、それぞれの棟板金を形状に加工して取り付けてから、コーキングボンドを塗って接着固定を行っていきます。
屋根全体が、道具などを降ろして何もない状態になったら、ブロワーを使って吹き掃除を行っていきます。
吹き掃除が完了したら、お客様に工事の完了を伝えさせていただきました。
工事中の撮影した写真を見ていただきながら、工程ごとのご説明をさせていただきました。
屋根が綺麗な板金屋根になって、お客様もかなり喜んでおりました。
こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『知多市でアスベストが含有した古いカラーベストの上にカバー工法の前準備をします』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
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