ビフォーアフター

工事基本情報

名古屋市南区にてお住いのお客様より、年数が経過している建物の屋根への雨漏り点検と屋根瓦の修理のご連絡がありました。

お客様のおじい様の代に建築された建物らしいのですが、建物リフォームも修繕工事にも手を出していなかったそうで、今の現状がどのようになっているのか心配になりご相談を受けました。

内容はほぼ同じですが、過去の現場ブログにでも同じような内容を書いています↓↓↓
『名古屋市南区にて経年劣化により表面剥がれや亀裂・破損した瓦屋根の雨漏り調査と修理』

屋根の雨漏り調査を行いました

一度も修繕などで手を加えていないと。。。

建物を建てられた時期もありますが、流石に一度も屋根をリフォーム工事や修繕工事をしていないと屋根瓦の方が劣化して亀裂や破損が出やすくなります。

屋根瓦の表面が一部剥がれてしまって、普通の状態よりも剥がれたところから雨が染み込んで、雨漏りがしやすくなっている状態です。

このような表面が剥がれる原因として、屋根瓦を【焼成】するときに、屋根瓦に加熱するための温度が少ないため表面が剥がれてしまう弱い屋根瓦が出来てしまいます。
とは言え、この焼成が弱かった話は昔の話であって、今ではコンピューター制御で一定の火力を保つように、屋根瓦を製作している工場のラインで作られていますので、特殊な環境でない限りは、表面破損することは無くなっております。

かなりの枚数が劣化による破損をしていました

写真の状態は、元々屋根瓦の耐久力が落ちていましたが、亀裂が入った衝撃で八方に亀裂して破損していました。

他にも、屋根瓦に亀裂が入っていまして、この亀裂から普通に雨水が侵入して雨漏りの原因となりえます。

屋根瓦全体が耐久力が落ちていて、劣化から破損や亀裂しているものが大量にありました。

特に右写真の赤丸で囲った粉砕した屋根瓦の破片が屋根上に漂っていました。
このまま放置すると、大きな台風や大地震の揺れなどで子の破片が落ちたときに、避難中の人や歩行者に落ちる可能性があり大変危ない状態です。

お客様の元にあった補修用瓦での修理

雨漏り屋根点検を終了して、お客様には写真を見ていただきまして、早めの屋根瓦の差し替え工事をご提案させていただきました。
お客様よりはすぐにでも工事をして欲しいと言われ、金額はどれくらいかかるのか？そして、お客様のお宅にあった補修用の瓦も使って欲しいと言われました。

大体の金額をその場で概算提示して（作業費＋不足分の屋根瓦の代金)、お客様にも了解をいただきましたので、早速、補修用の瓦分だけでも劣化して破損や亀裂が入っている瓦をすべて取り替え交換として修理を開始していきました。

概算について…

今回のような、作業費＋一種類の屋根瓦ぐらいなら、何とか概算金額は出ますが、工事種類が多くなりそうな内容でしたら営業の人に『概算金額はいくらぐらいです？』と聞くのはよした方が良いかと思います。

概算金額とは言っても、簡単な内容なら計算が出来ますが、それ以上の物なら工事代金を赤字を出すわけにはいかないので、伝えられてもイメージした金額の２~４倍以上の金額を提示されることもありえます。
そのため、『概算金額はいくらになります？』とその場で聞かれるよりも『工事に関してのお見積りは作成してもらえますよね？』と、聞いた方が正確な数字が出ますのでお勧めしますよ！

ちなみに弊社アメピタ名古屋南店では、簡易的な雨漏り点検やお見積作成は無料で行っていますので、お気軽にご連絡をください。

追加注文した屋根瓦を使って・・・

追加注文分の屋根瓦も取り寄せて、残っている破損している屋根瓦を差し替え修理を続けていきました。

昔の屋根瓦と今の屋根瓦では、多少サイズが違うため屋根上で加工をしてから、屋根瓦の差し替え修理を行っていきました。

工事が完了して、これで当分の間は雨漏りしなくなるので、お客様も大変に喜んでいただきました。

アメピタ名古屋南店では

雨漏り調査・雨漏り修理なども対応しています。
それ以外にも、住宅の屋根・壁・樋の外装工事のすべてや住宅の内装工事のすべて、カーポートなどの住宅の外構工事、そして住宅の解体工事も対応しています。
一度、気軽にご連絡をください。
お問い合わせフォームはこちらから⇒
※個人のお客様（現在の取引がある会社様）とのお取引を大事にしたいので、その他、建設・建築業関係者からのお話はお断りしています。

アメピタ名古屋南店のトップページへ
こちらから戻る⇒