名古屋市南区にて築年数が経過して破損した瓦の差し替え工事と点検調査
名古屋市南区にお住いのお客様より、新築で建てて以来、屋根の修繕どころか屋根点検もしていなかったそうです。
そして最近では、雨が降るたびに雨漏りをするため、屋根のご相談を連絡をいただきました。
目視による屋根点検の調査で、瓦に破損や割れが入っていて、差し替えが必要な状態でした。
古い瓦は、破損しやすいので早めの点検などの対策を取ってください。
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『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築７０年以上 |
| 施工期間 | 約２日ほど |
| 工事費用 | 約１５万円ほど |
お客様のおじい様の代に建築された建物らしいのですが、建物リフォームも修繕工事にも手を出していなかったそうで、今の現状がどのようになっているのか心配になりご相談を受けました。
このような表面が剥がれる原因として、屋根瓦を【焼成】するときに、屋根瓦に加熱するための温度が少ないため表面が剥がれてしまう弱い屋根瓦が出来てしまいます。
とは言え、この焼成が弱かった話は昔の話であって、今ではコンピューター制御で一定の火力を保つように、屋根瓦を製作している工場のラインで作られていますので、特殊な環境でない限りは、表面破損することは無くなっております。
特に右写真の赤丸で囲った粉砕した屋根瓦の破片が屋根上に漂っていました。
このまま放置すると、大きな台風や大地震の揺れなどで子の破片が落ちたときに、避難中の人や歩行者に落ちる可能性があり大変危ない状態です。
お客様よりはすぐにでも工事をして欲しいと言われ、金額はどれくらいかかるのか？そして、お客様のお宅にあった補修用の瓦も使って欲しいと言われました。
大体の金額をその場で概算提示して（作業費＋不足分の屋根瓦の代金)、お客様にも了解をいただきましたので、早速、補修用の瓦分だけでも劣化して破損や亀裂が入っている瓦をすべて取り替え交換として修理を開始していきました。
昔の屋根瓦と今の屋根瓦では、多少サイズが違うため屋根上で加工をしてから、屋根瓦の差し替え修理を行っていきました。
作業中に撮影した写真を使って、作業内容をご説明させていただきました。
お客様も、これで当分の間は雨漏りしなくなるので、大変に喜んでいただきました。
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
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