豊明市にて押入れで雨漏り！原因は屋根勾配が無いのに強引に施工した板金屋根にあり！
豊明市にお住いのお客様より、強い雨が降るたびに押入れの天井から雨漏りするそうです。
困っていたので、弊社にご相談の電話をいただきました。
現状の把握・それに伴う提案が出来るかと思い、お客様との時間を合わせさせていただき、無料の雨漏り点検でご訪問させていただきました。
屋根の勾配が無いほどの場所に、トタン屋根が施工されていました。
屋根の勾配が少しでもないと、トタン屋根でも雨水などを逆流させてしまいます。
所々も、施工方法があまり良くないので、雨漏りしたのかと考えれますね。
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築50年ぐらい |
| 施工期間 | 1日 |
| 工事費用 | 約10万円ほど |
アメピタ名古屋南店直通のフリーダイヤルからもご相談出来ますよ！
専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』
黄色(オレンジ色)の場所は通常の状態で、青くなっているところが冷えているところ(雨水が侵入しているところ)となります。
本来ここまで屋根勾配が無いのなら、陸屋根方式で屋根を作ると思いますが・・・
トタン屋根で施工したことに、私の頭の理解が追いつきませんでした。
「陸」とは水平の意味であり、その逆は「不陸」という。
普通、陸屋根を有する建築物の上の平面部を屋上という。
水平な屋根を陸屋根というのに対し、傾斜を持つ屋根は勾配屋根と言われます。
陸屋根には屋根の勾配が無いため、板金屋根を使用すること自体、とてもおかしな話なのです。
本来なら、屋根の先端部にあたる軒先部の雨樋に、雨水が流れ切らないといけないのに・・・
本来は、この様な屋根勾配が無いところに板金屋根を施工しないと思いますし、板金屋根材の上から見える範囲でビス釘を打ち込むこともしないと思いますが。。。
正直、狂気に駆られるほどの屋根の状態になっていました。
その板金屋根を固定していたビス釘頭の上から、コーキングボンドで防水処理をしていたのですが。。。
こちらもコーキングボンドの付け方が悪すぎて、経年劣化でコーキングボンドが劣化亀裂した時から、雨水がビス釘を染み込んでいき、屋根裏に侵入したのだと原因として判断させていただきました。
このまま放置していると、今後の大型台風などで、強風と共にこの加工している片棟板金ごと飛ばされる可能性は大いにありえます。
屋根の一番端側が特に、雨水が溜まっていた証拠となる雨跡がついていました。
コーキングボンドの処置に誤って(量が足らずに)、経年劣化でコーキングボンドが切れていました。
切れていたその部分から、雨水が侵入して雨漏りの原因となってしまいました。
大きく埋めるように塗ることによって、雨水が染み込む場所を消し去っていきます。
ただ長い年月で、固定用の釘が抜けているために、新しくビス釘を打ち込んで修繕作業を行っていきます。
固定釘が自然に抜けているのならいいのですが、残っている固定釘は抜こうとすると逆に片棟板金を凹ます可能性があります。
そのため固定釘はそのままで、少し離れた場所に片棟板金を固定するビス釘を打ち込んでいきます。
固定した釘が残っていたところも、固定釘が緩んでいたところは再度打ち直して、こちらも新しく打ったビス釘の上からコーキングボンドで塗っていきました。
板金屋根から雨水が侵入して屋根裏や押入れの天井板まで雨漏りしていた原因となる、固定用のビス釘をコーキングボンドで応急処置していく屋根リフォーム作業が完了できました。
お客様にご協力していただいたアンケート(お客様の声)はこちらから読めますよ↓↓↓
『豊明市にて屋根勾配が無い鉄板屋根からの雨漏り修理後の記念撮影とアンケート』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
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２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
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