名古屋市緑区にて二階建て建物の一階の玄関入母屋屋根で点検と漆喰での応急処置
名古屋市緑区にお住いのお客様より、玄関の屋根から小さな瓦の欠片や漆喰の破片などが落ちてきたそうです。
その破片を発見したのもありますが、よく（悪質）訪問業者が声をかけてきて怖がらせていくそうです。
そういう飛込みで来る業者は、怪しくて話をしたくも無いので、弊社の方にご相談も含めてご連絡をしていただきました。
一階屋根を中心に雨漏り調査を行っていきます屋根の点検調査のご依頼のご相談をいただきました。
応急処置で、屋根漆喰の塗り替え作業を行っていきます。
専門用語に関してこちらのページも読んでください↓↓↓
『瓦屋根からの雨漏り原因と最適なメンテナンス方法』
雨漏りした時の自分で応急処置を行うのなら！
『被害拡大を防ぐ！雨漏りに必須の応急処置【アメピタ】』
ビフォーアフター
工事基本情報
| 施工内容 |
|
|---|---|
| 築年数 | 築60年以上 |
| 施工期間 | 約１日ほど |
| 工事費用 | 約８万円ほど |
どうやら、数十年前に二階の屋根の方は新しい瓦によって、葺き替え作業を行ったそうです。
今回は、小さな破片も落下したこともあって、一回の屋根を中心に点検調査を行っていくことにしました。
隅棟部の尻側には、雨水が入らないようにコーキングボンドで塗られていました。
ただし、塗り方がよろしく無く雨水が入りやすい状態でありました。
雨水が入ってしまったおかげで、棟を積み上げるための接着の代わりの屋根土が、水が濡れてしまい風化してしまったのかと考えられます。
ただ年数と共に漆喰が剥がれてしまって、後年、コーキングボンドで塗っていったのかと思われます。
そのコーキングボンドも、年数が経過してしまって風化して性能が無くなっておりました。
屋根の反対側にも、もう一歩運の隅棟部がありました。
こちらも同様に、尻側の屋根漆喰が無くなっており、尚且つコーキングボンドでの処理もなされておりませんでした。
こうなると、隅棟内部に雨が降るたびに雨水が浸入してしまいます。
ただ、雨水が落ちる場所が一定に落ちているので、『石の上にも３年』ではないが、いずれは穴が開く可能性があることをお客様にはお伝えしました。
ただ、連絡の行き違いか？不測の状態で施工されておりました。
そのため、屋根土がむき出しになっている所があり、雨水が入るかと心配になりました。
だが、二階屋根の軒天井が外壁よりも張り出しているおかげで、雨水が当たらない状態の場所となっておりました。
ここは、施工上どうしても隙間が出来てしまう場所なので、屋根漆喰やコーキングボンドなどで隙間を埋める方が良いかと、こちらもお客様にはお伝えさせていただきました。
屋根の点検調査を終了して、点検中の撮影した写真を見ていただきながら、何点かの修繕ポイントをお伝えさせていただきました。
それに伴って、お見積りを作成してお客様にお渡しに参りました。
特に、破片が落ちた部分の復旧と、劣化したコーキングボンドを覆い隠すように、上から屋根漆喰を塗っていくようにしていきます。
雨水が入り込まないように、屋根漆喰でこの隙間を塞いでしまいます。
その破片が落ちないように、重ねるように屋根漆喰を覆うように塗っていきます。
この屋根漆喰は大きく塗ることで、劣化したコーキングボンドも覆い隠すように塗っていきます。
大きく厚みもあるように塗ることで、屋根漆喰が乾いた後では多少の雨が降ってきても、よほどのことが無ければ早々に屋根漆喰が剥がれることは無くなります。
作業を完了して、お客様に工事の写真を見ていただきました。
お客さまも『これで一安心です』と喜んでいました。
こちらの施工事例で引用した現場ブログの様子はこちらから読み続けられますよ↓↓↓
『名古屋市緑区にて玄関上の入母屋屋根から瓦と漆喰の破片が落ちてきたので点検依頼』
こちらの記事を書いた施工店【アメピタ名古屋南店】
地元密着で屋根の工事を中心に、雨漏りの専門家として営んできました。
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
雨漏りの調査以外でも、建物の営繕工事のご相談してください
１．交換時期が越えた住宅屋根の葺き替え工事や修繕・修理作業のご相談
２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
３．雨樋の取り替え工事などの板金工事などのご相談
４．建物内の大工さん工事である内装工事などのご相談
５．キッチンや設備など水道工事を含めたご相談
６．内壁のクロス壁紙などの貼り替えのご相談
７．照明器具など電気工事などのご相談
８．カーポートなどのエクステリア工事などのご相談
９．低層住宅と呼ばれる3階建て以下の建物の解体工事のご相談
お住まいの建物の屋根はもちろんのこと、内装工事も外装工事もご相談に乗ることが出来ますよ。
初動調査でもある目視による点検調査には、写真の私が責任をもってご訪問させていただきます。
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２．建物の外壁部分の、塗り替えや外壁取り替え工事などのご相談
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